14.11 Ғимаратарды қайта қалпына келтіру

кезіндегі инженерлік жабдықтарға

қойылатын қосымша талаптар

14.11.1 Жертөлелері және еденастылары жоқ тұрғын ғимараттарды қайта қалпына келтіру кезінде ішкі жылумен қамтамасыз ету инженерлік коммуникацияларын еденасты каналдарында немесе бірінші қабат­та орналасқан қоғамдық мақсаттағы қосарлы салынған бөлмелердің техни-калық дәліздерінде жүргізуге жол беріледі.

14.10.1-к е с т е

Инженерлік тораптар	Жерасты тораптарынан горизонталдық (беттер арасындағы) қашықтық, м
	Ғимараттар мен имараттардыңіргетастарынадейін	кәсіпорынқоршауының іргетасы, эстакада, түйісу торабы мен теміржолдарға дейін	шеткi жолдың осьтерiне дейін		көшежол-дың, жолдың ернеулік тасына (жүру бөлігінің жиегі, жолжиегінің бекітілгенжолағы) дейін	Астаудың сыртқы жиегі немесе жолүйіндісінің табанына дейін	кернеулі электр беру әуе желiсi тiректерiнiң iргетасына дейін
			жолтаба­ны 1520 мм темiр жол­дар, бiрақ үйiндi таба­ны мен ойма жиегi­не дейiнгі ор тереңдiгi­нен кем етпей	жолтаба-ны 750 мм темiр жолдар			Троллейбустың сыртқы жарығының­, қос­қыш тора­бы- ның 1 кВ-на дейiн	1 кВ-тан 35 кВ-қа дейiн	35 кВ-тан 110 кВ-қа дейiн және одан да жоғары
Су құбыры және арын канализациясы	5	3	4	2,8	2	1	1	2	3
Өздiгiнен ағатын кана­лизация (тұрмыстық және жаңбырлық)	3	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Дренаж	3	1	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Қосалқы дренаж	0,4	0,4	0,4	0	0,4	‑	‑	‑	‑
Жанғыш газдардың газөткізгіштері, қысымы, МПа (кг/см^3)
төменгі 0,005 (0,05)-ке дейiн	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	5	10
орташа 0,005 (0,05)-тен 0,3 (3)-ке дейiн	4	1	4,8	2,8	1,5	1	1	5	10
жоғарғы:0,3 (3)-тен 0,6 (6)-ға дейiн	7	1	7,8	3,8	2,5	1	1	5	10
жоғарғы 0,6 (6)-дан 1,2 (12)-ге дейiн	10	1	10,8	3,8	2,5	2	1	5	10
Жылу тораптары:
каналдың, тоннельдiң сыртқы қабырғасынан	2 (3-еск. қа-раңыз)	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
каналсыз төсем қабығынан	5	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Барлық кернеулi қуат-ты кабельдер және байланыс кабельдерi	0,6	0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5*	5*	10*
Каналдар, қатынастық тоннельдер	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3*
Сыртқы пневматика-лық-қоқыс құбырлары	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	2	5
* Күштік кабельдерден басталатын қашықтыққа ғана байланысты. ^** Көрсетілген арақашықтықтарға тек ЭҚЕ талаптарына сәйкес қосымша техникалық шараларын сақтаған жағдайда ғана жол беріледі. Ескертулер 1 Құбырлардың, қосқыш тораптың тiреулерi мен эстакадаларының iргетастары шеңберiнде жерасты инженерлiк тораптарды жүргізуді iргетас шөккен жағдайда тораптардың бүлінуіне, сондай-ақ осы тораптардағы апат кезінде іргетастардың бұзылу мүмкiндiгiне жол бермейтiн шараларды қолдану шартымен қарастыруға жол берiледi. 2 Каналсыз салу барысында жылу тораптарынан ғимараттар мен имараттарға дейiнгi қашықтықты суқұбырларына арналған қашықтықпен алу қажет. 3 Кернеуi 110-220 кВ күштік кабельдерінен кәсіпорындар қоршауы, эстакадалар, қосқыш торабы тіреулері және байланыс желі­леріне дейінгі қашықтықты 1,5 м етiп алу қажет.

14.10.2-к е с т е

Инженерлік тораптар	Горизонталь бойынша (беттер арасындағы) қашықтық, м
	суқұбырына дейін	тұрмыстық канализацияға дейін	дренаж және жаңбыр Канализацияға дейін	қысым газөткізгіштеріне дейін, МПа (кгс/см^2)				барлық күштік кернеукабельдеріне дейін	байланыс кабельдеріне дейін	жылу торап-тарына дейін		каналдарға, тоннельдерге дейін	сыртқы пневматикалық қоқыс құбырларына дейін
				төменгі 0,005 (0,05) дейін	орташа 0,005 (0,05)-тен 0,3 (3)-ке дейін	жоғарғы				каналдың, тоннельдің сырт қабырғасының	каналсыз төсем қабығының
						0,3 (3)-тен 0,6 (6)-ға дейiн	0,6 (6)-дан 1,2 (12)-ге дейiн
Су құбыры	1-еск. қ-ңыз	2-еск. қ-ңыз	1,5	1	1	1,5	2	0,5*	0,5	1,5	1,5	1,5	1
Тұрмыстық канализация	2-еск. қ-ңыз	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5*	0,5	1	1	1	1
Жаңбыр канализациясы	1,5	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5*	0,5	1	1	1	1
Газөткізгіштері, қысымы МПа (кгс/см^2):
төменгі 0,005 (0,05)-ке дейiн	1	1	1	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1	2	1	2	1
орташа 0,005 (0,05)-тен 0,3 (3)-ке дейін	1	1,5	1,5	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1	2	1	2	1,5
жоғары:
0,3 (3)-тен 0,6 (6)-ға дейін	1,5	2	2	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1	2	1,5	2	2
0,6 (6)-дан 1,2 (12)-ге дейiнгі қысымды	2	5	5	0,5	0,5	0,5	0,5	2	1	4	2	4	2
Барлық кернеулi күштік кабельдерi	0,5*	,05*	0,5*	1	1	1	2	0,1-0,5*	0,5	2	2	2	1,5
Байланыс кабельдерi	0,5	0,5	0,5	1	1	1	1	0,5	‑	1	1	1	1
Жылу тораптары:
Каналдың, тоннельдiң сырт қабырғасынан	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1	‑	‑	2	1
Каналсыз төсем қабығынан	1,5	1	1	1	1	1,5	2	2	1	‑	‑	2	1
Каналдар, тонельдер	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1	2	2	‑	1
Сыртқы пневматика- лық-қоқыс құбырлары	1	1	1	1	1,5	2	2	1,5	1	1	1	1	‑
* ҚР Электр қондырғыларын қондыру ережелерiнiң (ЭҚЕ) талаптарына сәйкес, қосымша техникалық шараларын сақтаған жағдайда. Ескертулер 1 Су құбырының бiрнеше торабын қатар жүргізген жағдайда олардың арасындағы қашықтықты ҚР ҚНжЕ 4.01-02-2001-ге сәйкес техникалық және инженерлiк геологиялық жағдайларға байланысты алу қажет. 2 Тұрмыстық канализациядан шаруашылық-ауыз су құбырына дейiнгi қашықтықты келесiдегідей етiп алу қажет, м: темiрбетон және асбестцементтiк құбырлардан жасалған су құбырына дейiн - 5 м, диаметрi 200 мм-ге дейiнгi шойыннан жасалған су құбырына дейiн - 1,5, диаметрi 200 мм-ден асса - 3, пластмассадан жасалған су құбырына дейiн -1,5. Канализация тораптары мен өндiрiстiк су құбырының арасындағы қашықтық құбырлардың материалы мен диаметрiне байланысты, сондай-ақ топырақтың номенклатурасы мен сипаттамасына байланысты 1,5 м болуы тиiс. 3 Газ өткізгіштерін қатар жүргізген жағдайда диаметрi 300 мм-ге дейiнгi құбырлар үшiн олардың арасындағы қашықтықты (беттер арасындағы) 0,4 м етіп, 300 мм-ден көп болса - бiр орда екі немесе одан да көп газ құбырларын бiрлестiрiп орналастырғанда - 0,5 м етiп алуға жол берiледi. 10.4.2-кестеде болаттан жасалған газ құбырларына дейiнгi қашықтық көрсетiлген. Металл емес құбырлардан жасалған газ құбырларын ҚНжЕ 2.04.08-87*-ге сәйкес қарастыру қажет

14.11.2 Жылу құбырлары жоғары жағынан ажыратылған қоныстандырылған үйлердің үстіне құрылыс салынатын жағдайда, соның ішінде осын-дай үйлердің төбелерін қайта жабдықтандыру кезін-де қайта қалпына келтіруге тапсырыс беру­ші мен ғимарат иесінің келісімі бойынша қайта тұрғызылатын бөлмелердің (пәтерлер немесе адам тұрмайтын қосарлана салынған мекемелер) арқылы таратушы құбырларды жүргізу қарастырылады.

Бұл жағдайда транзиттік құбырларды қолдану қамтамасыз етілуі тиіс, ал құбырдың учаскесін бөліп тастауға мүмкіндік беретін жапқыш арматура пәтер-лер мен қосарлы салынған тұрғын емес бөлме-лерден тысқары орналастырылуы тиіс.

Еркін қолдану мүмкіндігі қамтамасыз етілмеген ұзындығы 2 м-ден аспайтын жылу құбырлары учаске-лерінің болуына осы учас­келер с­енімділігі жоғары ма-териалдардан жасалған жағдайда жол беріледі.

14.11.3 Қоныстандырылған ғимаратты қайта қалпына келтіруде газтал­даушытар дыбыстық да-былымен орнатылған жағдайда баспалдақ торла-рында газқұбыры төсемдерін сақтауға жол бері-леді.

14.11.4 Басқа орынға орналастырып, қайта қалпына келтірілетін әрбір ғимаратта электр қалқа-сына, жалпыүйлік суөлшегіш түйіндеріне және жылу пунктіне арналған бөлмелерді қарастыру керек. Бір жер учаскесінің шекарасында орналас­қан бірнеше аралас ғимаратқа арналған жалпы жылу пункттерін салуға жол беріледі.

14.11.5 Қоныстандырылған ғимараттарды не-месе осы ғимараттардағы жеке бөлмелерді қалпына келтіру барысында егер басқасы инженерлік қыз-меттердің техникалық шарттарымен қарасты­рыл-маса, қолданыстағы су өлшейтін түйіндер, электр қалқалар және жылу пункттері қайта жабдықтаусыз сақталуы тиіс. Жаңаландырылған немесе ауыс-тырылатын электр қалқаларының қолданыстағы орындарын сақтауға жол беріледі.

14.11.6 Электр қалқасы, су өлшегіш түйін және жылу пунктінің бөлмелері бөлменің биіктігі 2 м-ден кем болмайтын жағдайда үйастылық қабатта, шығыңқы іргелікте және ғимараттың бірінші қабатында су басып қалуды болдырмайтын орындарда орналастырылуы мүмкін.

Жобалау барысында шұғыл-жөндеу қызметкерлері үшін жабдықтар мен арматураның, соның ішінде электр қалқасы, су өлшегіш түйін және жылу пунктінің бөлмелеріндегілердің тәулік бойы ашық болуын қамтамасыз етуді сәулет-жайғастыру жоспарымен қарастыру керек.

14.11.7 Жекеменшіктің барлық түрлеріндегі тұрғын үй қорындағы пәтерлерде көрсеткіштерді дистанциялы түрде шығаратын электр есептегіштерді және су мен газдың шығындарын есептегіштерді орнату қарастырылуы тиіс.

14.11.8 Жылу пунктінің бөлмелері сору каналдары арқылы желдетіліп, техноло­гиялық тап-сырма бойынша канализациялар жүйесімен жабдықталуы керек.

Тікелей жылу пункті бөлмесінің үстінде пәтер-лердің тұрғын бөлмелері болмауы тиіс, ерекшелік ретінде, оларды жылуоқшаулағышы және желдетілетін әуелік қабаты бар екінші аражабындар орнатқан жағдайда орналас­тыруға жол беріледі.

Жылу пункті энергиямен қамтамасыз ететін ұйымның диспечерлік пунктіне ақпаратты стандартты түрде беретін сынама іріктеушілермен, жылу шығындарын есептегіш және реттегіш аспаптармен жабдықталуы тиіс.

14.11.9 Жоспардағы суөлшегіш бөлмелердің минималды өлшемі - 2´3 м. Еңістігі 20%-дан кем емес үйішілік канализация құбырларының бұрылыстары болуы тиіс, ал осы учаскелердегі шамалардың аралық ара қашықтығы 6 м-ден аспауы тиіс.