§ 5. Прекращение исполнительного производства. Возвращение исполнительного документа взыскателю

ГПК устанавливает три процессуальные формы окончания начатого исполнительного производства.

В случае полного реального исполнения исполнительного документа последний возвращается в суд или иной орган, его выдавший (1).

По полностью или частично не исполненному исполнительному документу исполнительное производство может быть закончено прекращением исполнительного производства (2) или возвращением неисполненного или не полностью исполненного исполнительного документа взыскателю (3).

В случае полного реального исполнения исполнительный документ возвращается судом в суд или иной орган, выдавший исполнительный документ. Возвращение исполнительного документа оформляется письмом суда. Исполнительный документ считается реально исполненным при наличии документов, подтверждающих реальное исполнение: платежных или иных документов об уплате взыскателю взысканной суммы, актов о передаче взыскателю имущества, актов о выселении и вселении, отобрании детей и т.д. Исполнительный документ может считаться реально исполненным только при условии взыскания с должника произведенных расходов по исполнению, а также денежных средств в размере пяти процентов от сумм, реально взысканных в доход государства, граждан или юридических лиц (ч. 3 ст. 486 ГПК). Исполнительное производство по реально исполненному исполнительному документу не может быть начато вновь.

Основания прекращения исполнительного производства закреплены в ст. 492 ГПК. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:

1) если взыскатель отказался от взыскания и отказ принят судом;

2) если взыскатель и должник заключили мировое соглашение, которое утверждено судом.

Право сторон в исполнительном производстве на отказ от взыскания, заключение мирового соглашения – проявление процессуального принципа диспозитивности (ст. 18 ГПК). Отказ взыскателя от взыскания принимается судом, а заключенное в исполнительном производстве взыскателем и должником мировое соглашение утверждается судом при условии соблюдения требований ч. 4 ст. 61 ГПК: если эти действия не противоречат закону и не ущемляют чьих-либо прав или охраняемых законом интересов. Так, например, по сложившейся практике не допускаются принятие отказа взыскателя от взыскания, утверждение мирового соглашения по делам о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей;

3) в случае ликвидации юридического лица, являющегося взыскателем, и отсутствия его правопреемника или недостаточности имущества ликвидируемого должника – юридического лица для удовлетворения требований взыскателя при отсутствии у должника правопреемника.

Стороны исполнительного производства должны обладать гражданской процессуальной правоспособностью не только на момент его возбуждения, но и в течение всего срока ведения исполнительного производства. Ликвидация юридического лица является формой прекращения его деятельности без, как правило, перехода прав и обязанностей к другим лицам (п. 1 ст. 57 ГК). Поэтому ликвидация юридического лица-взыскателя влечет в большинстве случаев прекращение исполнительного производства. Аналогичные последствия, по смыслу закона, влечет ликвидация юридического лица-должника, а также (в силу прямого указания закона) недостаток у ликвидируемого должника – юридического лица имущества, необходимого для удовлетворения требования взыскателя;

4) в случае смерти взыскателя-гражданина или должника-гражданина, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным постановлением или другим актом требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику или управляющему имуществом безвестно отсутствующего.

Эти обстоятельства влекут прекращение исполнительного производства по тем же причинам: вследствие прекращения гражданской процессуальной правоспособности гражданина – стороны исполнительного производства или перевода его в такой юридический статус, который препятствует дальнейшему исполнению судебного или иного акта;

5) если для данного вида взыскания истек установленный законом срок давности.

Соблюдение данного срока проверяется на момент предъявления исполнительного документа к принудительному исполнению. Как и в случае с соответствующим основанием отказа в возбуждении исполнительного производства (п. 4 ч. 3 ст. 484 ГПК), истечение установленного для данного вида взыскания срока давности влечет прекращение исполнительного производства в том случае, если данный срок по своей юридической природе не может быть восстановлен (например, сроки, установленные ст. 84 УК, ст. 282 КоАП, и т.д.). Если же истекший срок может быть восстановлен (например, сроки, установленные ст. 468 ГПК, и т.д.), обнаружение после возбуждения исполнительного производства нарушения данного срока при предъявлении исполнительного документа к принудительному исполнению влечет возвращение исполнительного документа взыскателю по п. 6 ч. 1 ст. 493 ГПК;

6) если отменены судебное постановление или другой акт, на основании которых выдан исполнительный документ.

Отмена правоохранительного акта, являющегося основанием исполнения, исключает возможность ведения исполнительного производства;

7) в случае отказа взыскателя от получения предметов, изъятых у должника при исполнении исполнительного документа о передаче их взыскателю.

Данное основание прекращения исполнительного производства применяется только в отношении исполнительных производств, возбужденных по исполнительным документам о передаче взыскателю конкретного имущества. Отказ взыскателя от получения имущества в подобных случаях фактически означает отказ от взыскания.

Вопрос о прекращении исполнительного производства решается судом в том же порядке, что и вопрос о его приостановлении, с вынесением определения. На определение суда о прекращении исполнительного производства может быть подана частная жалоба или принесен частный протест. В случае прекращения исполнительного производства исполнительный документ с соответствующей отметкой направляется в суд или другой государственный орган, организацию, должностному лицу, выдавшему этот документ (ч. 2 ст. 492 ГПК). Все принятые судебным исполнителем меры по исполнению отменяются. Дальнейшее совершение исполнительных действий не допускается.

Возвращение исполнительного документа взыскателю допускается только в том случае, если исполнительный документ не исполнен или исполнен не полностью.

В соответствии со ст. 493 ГПК исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено неполностью, возвращается взыскателю:

1) по заявлению взыскателя.

Заявление взыскателя о возвращении исполнительного документа в порядке п. 1 ч. 1 ст. 493 ГПК не является отказом от взыскания и свидетельствует лишь о временном желании взыскателя не требовать принудительного исполнения судебного или иного акта;

2) если у должника отсутствуют имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание.

В данном случае суд не может временно осуществлять исполнительное производство, однако реальное исполнение исполнительного документа в будущем в случае появления у должника соответствующих денежных средств или имущества не исключается;

3) если взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не проданное при исполнении исполнительного документа.

В соответствии со ст. 512 ГПК, если описанное судебным исполнителем имущество не будет реализовано в течение двух месяцев после произведенной переоценки, судебный исполнитель предлагает взыскателю принять это имущество в свою собственность в натуре в сумме переоценки. Если взыскатель от этого отказывается, описанное имущество возвращается должнику, а исполнительный документ (при отсутствии у должника иного имущества или доходов, на которые можно обратить взыскание) возвращается взыскателю;

4) если невозможно установить адрес должника-организации или место жительства должника-гражданина, место нахождения имущества должника либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах и во вкладах или на хранении в банках или иных небанковских финансовых организациях, кроме случаев, когда предусмотрен розыск должника.

При формулировании основания возвращения исполнительного документа в п. 4 ч. 1 ст. 493 ГПК допущена смысловая неточность. Указанные в данном пункте обстоятельства влекут возвращение исполнительного документа взыскателю только при условии, что закон не устанавливает обязанности суда объявить по данному делу розыск должника (ч. 1 ст. 487 ГПК), а по тем делам, по которым объявление розыска не является обязанностью суда, – в случае если взыскатель не ходатайствует об объявлении розыска, либо суд отказал в удовлетво­рении ходатайства об объявлении розыска, либо суд удовлетворил ходатайство об объявлении розыска, однако взыскатель в нарушение требований ч. 2 ст. 487 ГПК не вносит авансом суммы, необходимые для розыска;

5) в случае обнаружения неправильностей оформления исполнительного документа.

Наличие таких неправильностей должно выявляться судом и судебным исполнителем при решении вопроса о возбуждении исполнительного производства и влечь возвращение исполнительного документа лицу, ходатайствующему о возбуждении исполнительного производства (ч. 5 ст. 484 ГПК). Если подобный недостаток исполнительного документа обнаруживается позднее, после возбуждения исполнительного производства, это влечет возвращение исполнительного документа взыскателю, который может обратиться в орган, выдавший исполнительный документ, с ходатайством об устранении неправильностей исполнительного документа;

6) если нарушен срок предъявления исполнительного документа к исполнению, который может быть восстановлен, а исполнительное производство было возбуждено с нарушением данного срока без решения вопроса о его восстановлении, исполнительный документ возвращается взыскателю, который вправе обратиться в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока (ст. 471 ГПК);

7) если взыскатель своими действиями (бездействием) препятствует исполнению исполнительного документа, например отказывается от получения присужденных денежных средств или совершает иные аналогичные действия.

В случаях обнаружения обстоятельств, указанных в п. 2, 3, 4 и 7 ст. 493 ГПК, судебный исполнитель составляет акт о невозможности взыскания, который утверждается судом по месту исполнения. На основании данного акта о невозможности исполнения и осуществляется возвращение исполнительного документа взыскателю.

Судья при утверждении акта о невозможности взыскания проверяет правильность указанных в нем сведений, приняты ли судебным исполнителем все необходимые меры по розыску имущества и денежных средств должника, правильно ли составлена опись имущества, приглашался ли взыскатель или его представитель присутствовать при производстве описи имущества, полностью ли сохранилось описанное имущество и т.п. В необходимых случаях судья вызывает и опрашивает взыскателя, нет ли у него сведений о наличии у должника имущества и денежных средств, не выявленных при составлении акта. Если в результате проверки исполнительного производства и акта о невозможности взыскания судья посчитает, что судебным исполнителем не исчерпаны все возможности по выявлению имущества и денежных средств должника, он дает указания судебному исполнителю о принятии дополнительных мер к розыску имущества и денежных средств должника и обращению на них взыскания (п. 45 Инструкции по исполнительному производству).

Вопрос о возвращении исполнительного документа взыскателю решается судом в том же порядке, что и вопросы о приостановлении и прекращении исполнительного производства. На определение суда о возвращении исполнительного документа взыскателю может быть подана частная жалоба или принесен частный протест.

Две формы окончания исполнительного производства без реального исполнения исполнительного документа (прекращение исполнительного производства и возвращение взыскателю исполнительного документа, по которому взыскание не произведено или произведено не полностью) различаются между собой по процессуальным последствиям.

В силу ч. 2 ст. 492 ГПК прекращенное исполнительное производство не может быть начато вновь. Взыскатель не вправе повторно обратиться за принудительным исполнением того же исполнительного документа. Исполнительный документ при прекращении исполнительного производства не передается взыскателю, а возвращается в орган, его выдавший. Возвращение неисполненного или не полностью исполненного исполнительного документа взыскателю не является препятствием для нового предъявления этого исполнительного документа к исполнению в пределах срока давности, установленного ст. 468 ГПК. Срок давности в этом случае начинает исчисляться заново со дня возвращения исполнительного документа взыскателю (ч. 2 ст. 470 ГПК).

Контрольные вопросы для практических (семинарских) занятий:

1. Возбуждение исполнительного производства.

2. Характеристика исполнительных действий. Общие правила исполнительного производства.

3. Приостановление исполнительного производства и отложение исполнительных действий.

4. Прекращение исполнительного производства.

5. Возвращение исполнительного документа взыскателю.

ГЛАВА 13. Обращение взыскания на имущество, в том числе денежные средства граждан

§ 1. Обращение взыскания на имущество должника.

§ 2. Обращение взыскания на заработную плату и приравненные к ней доходы должника.

§ 1. Обращение взыскания на имущество должника

Взыскание с граждан денежных средств осуществляется различными способами в зависимости от размера взыскиваемых сумм и имущественного положения должника. Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и небанковских финансовых организациях. Обнаруженные у должника наличные денежные средства изымаются в размере, необходимом для погашения долга и возмещения расходов по исполнению, а на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в банках и небанковских финансовых организациях, налагается арест. Обращение взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте допускается лишь при отсутствии у должника денежных средств в рублях, достаточных для удовлетворения требований взыскателя.

Если банк или небанковская финансовая организация пользуется правом продажи иностранной валюты на внутреннем валютном рынке Республики Беларусь, суд выносит определение, которым обязывает эти организации осуществить продажу иностранной валюты в размере, необходимом для погашения долга и расходов по исполнению. При отсутствии такого права суд обязывает их перевести денежные средства должника в иностранной валюте в банк или небанковскую финансовую организацию, которые пользуются этим правом. Определение суда подлежит исполнению в 7-дневный срок со дня его поступления. Вырученные от продажи иностранной валюты денежные средства перечисляются на депозитный счет суда и выдаются взыскателю.

Взыскание обращается на принадлежащее должнику имущество при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя.

По общему правилу взыскание направляется на личное имущество должника, а также на его долю в общей собственности, в совместной собственности супругов, в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства. Взыскание компенсации за ущерб, причиненный преступлением, может быть направлено также на имущество, которое является совместной собственностью супругов, на имущество крестьянского (фермер-ского) хозяйства, если приговором суда по уголовному делу установлено, что имущество приобретено на средства, добытые преступным путем.

Обращение взыскания на имущество должника производится путем наложения ареста, изъятия и принудительной реализации этого имущества.

Взыскание на имущество не обращается, если должник работает либо получает пенсию или стипендию и размер взыскания не превышает той доли месячной заработной платы и приравненных к ней доходов, на которые по закону может быть обращено взыскание, а также при взыскании периодических платежей. В этих случаях исполнительный документ направляется в соответствующее предприятие, учреждение или организацию по месту работы должника или по месту получения пенсии либо стипендии для удержания с него суммы долга.

При исполнении решений в отношении граждан взыскание не может быть обращено на необходимые для должника и лиц, состоящих на его иждивении, продукты питания, предметы одежды, домашней обстановки и утвари, необходимое количество скота и птицы, а также другое имущество. Запрет содержится в приложении № 1 к ГПК «Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам».

На заложенное имущество допускается взыскание при недостаточности у гражданина иного имущества для полного удовлетворения предъявляемых ему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством прав залогодержателя.

При обращении взыскания на денежные суммы и имущество должника, находящиеся у других лиц, судебный исполнитель посылает этим лицам запрос о том, имеется ли у них имущество должника и обязаны ли они выплачивать какие-либо суммы должнику, на каком основании и в какой срок.

Одновременно указанные лица уведомляются о том, что с момента получения запроса на имеющиеся у них имущество и денежные средства должника налагается арест в сумме взыскания и расходов по исполнению и что все причитающиеся должнику платежи до полного погашения взыскиваемой суммы они обязаны вносить взыскателю или на депозитный счет суда (ст. 501 ГПК).

При получении сообщения о наличии имущества должника у других лиц (физических или юридических) судебный исполнитель является к этим лицам, описывает имущество должника и составляет акт об аресте.

Если нахождение имущества должника у других лиц обусловлено заключенными между ними договорами, то вопрос о возможности сохранения за другими лицами вытекающих из договора прав и об исключении имущества из описи решается судом в порядке ст. 480 ГПК.

Арест имущества должника заключается в производстве описи имущества, объявлении должнику запрета распоряжаться им, а при необходимости – ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.

Опись имущества производится в присутствии должника. В случае его отсутствия опись производится в присутствии кого-либо из совершеннолетних членов его семьи, а при отсутствии этих лиц – с участием двух понятых.

Описи подвергается имущество должника только в таком количестве, которое необходимо для погашения задолженности по исполнительному документу и расходов по исполнению. При описи должник вправе заявить судебному исполнителю, на какие предметы взыскание должно быть направлено в первую очередь. Судебный исполнитель обязан удовлетворить такое заявление, если это не противоречит закону и не препятствует исполнению решения.

Имущество, которое находится в помещении, занимаемом должником совместно с другими лицами, не подлежит аресту только в тех случаях, когда оно явно принадлежит другому лицу, в том числе при предоставлении об этом факте соответствующих правоустанавливающих документов (п. 71 Инструкции по исполнительному производству).

В акте описи отражаются время и место составления акта, фамилия, имя, отчество судебного исполнителя, а также лиц, присутствующих при составлении акта, наименование суда или другого органа, который выдал исполнительный документ, наименование исполнительного документа, взыскателя и должника, каждого внесенного в акт описи предмета и его отличительные признаки (качество, количество, вес, степень износа и т.д.), оценка каждого предмета по отдельности и цена всего имущества, включенного в опись, а также другие реквизиты (ст. 505 ГПК).

Оценка имущества производится судебным исполнителем с учетом степени его износа по ценам, существующим в данной местности. Оценка строений, принадлежащих гражданам, производится исходя из их действительной стоимости. При несогласии одной из сторон с оценкой судебный исполнитель приглашает эксперта или специалиста для оценки имущества за счет несогласной стороны.

Акт описи имущества подписывается судебным исполнителем, сторонами, хранителями имущества и другими лицами, присутствующими при его составлении. Один экземпляр акта сдается в производство судебного исполнителя, другой выдается должнику, а также хранителю имущества, если им является не должник, а другое лицо.

Одновременно с арестом может быть изъято все имущество или только отдельные предметы. Имущество, подвергающееся быстрой порче, изымается и передается для реализации немедленно.

Описанное имущество передается на хранение под расписку должнику или другим лицам, назначенным судебным исполнителем. Должник или иной хранитель в случае растраты, отчуждения или сокрытия переданного им на хранение имущества несет имущественную ответственность за убытки, а также подлежит уголовной ответственности.

Лицо, которому передано на хранение имущество, может с разрешения судебного исполнителя пользоваться им, если по свойствам имущества пользование не ведет к уничтожению или уменьшению его ценности. Хранитель, если им не является должник или член его семьи, получает за хранение вознаграждение по установленной таксе. Кроме того, ему возмещаются произведенные необходимые расходы по хранению имущества за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.

Изъятая у должника иностранная валюта, ценные бумаги в иностранной валюте сдаются судебным исполнителем на хранение в учреждение Национального банка Республики Беларусь, а драгоценные металлы – золото, серебро, платина и металлы платиновой группы (палладий, иридий, радий, рутений и осмий) в любом виде и состоянии, в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих металлов и лом таких изделий, природные драгоценные камни в сыром или обработанном виде (алмазы, бриллианты, рубины, изумруды, сапфиры, жемчуг), в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих камней и лом таких изделий – Комитету по драгоценным металлам при Министерстве финансов Республики Беларусь. Ценные бумаги в национальной валюте Республики Беларусь изымаются у должника и сдаются судебным исполнителем на хранение в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. Выявленные и изъятые у должника денежные суммы в размере, необходимом для погашения задолженности и расходов по исполнению, вносятся судебным исполнителем на депозитный счет суда, при котором он состоит.

Реализация имущества производится в месте его нахождения через скупочные, комиссионные магазины или с публичных торгов (аукционов). Порядок проведения публичных торгов урегулирован в ГПК, а проведения аукционов – в п. 103 Инструкции по исполнительному производству. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район возможна только по взаимному согласию взыскателя и должника и за их счет. До изъятия или реализации имущества должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, указанной в акте описи, и передать вырученные от продажи суммы взыскателю или судебному исполнителю.

Имущество должника, арестованное на основании приговора суда в части конфискации или на основании решения о передаче имущества государству, передается судебным исполнителем представителю финансового органа.

Изъятые у должника ценности, указанные в ч. 3 ст. 507 ГПК, оплачиваются соответственно учреждением Национального банка Республики Беларусь или Комитетом по драгоценным металлам при Министерстве финансов Республики Беларусь. Облигации, акции, иные ценные бумаги реализуются в соответствии с законодательством. Земля, которая принадлежит должнику на праве собственности, реализуется в соответствии с законодательством.

Если имущество реализуется на комиссионных началах, то торговая организация вырученные от продажи имущества деньги перечисляет на депозитный счет суда в 3-дневный срок со дня продажи. Из вырученной суммы торговые организации удерживают комиссионное вознаграждение, размер которого отражается в акте передачи имущества на реализацию и не должен превышать 10 % стоимости имущества (п. 89 Инструкции по исполнительному производству).

Имущество должника, не реализованное в течение месяца со дня передачи его на комиссию, может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем совместно с представителем торгующей организации (с участием специалиста, который вызывается за счет должника). О времени и месте переоценки извещается взыскатель и должник, однако их неявка не препятствует переоценке, о которой им затем сообщается.

Если и после переоценки имущество должника не будет реализовано в течение двух месяцев, судебный исполнитель сообщает об этом взыскателю, которому предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у должника отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю (ст. 512 ГПК).

Имеет особенности обращение взыскания на жилой дом (квартиру), дачу, садовый домик и иные строения, принадлежащие должнику на праве собственности, или их доли после выдела ¹ . Жилые дома (квартиры) и иные строения реализуются судебным исполнителем путем продажи с публичных торгов (аукциона).

При обращении взыскания на жилые дома (квартиры) и иные строения судебный исполнитель выясняет принадлежность строения должнику, действительную стоимость строения, наложение на строение ареста и лежащие на нем обременения. Удостоверившись в принадлежности строения должнику, судебный исполнитель включает в акт описи в зависимости от размера взыскания все строение или часть его, налагает на него арест и посылает в государственный орган, который производит регистрацию недвижимости, а также в нотариальную контору по месту нахождения строения предложение о регистрации ареста.

О наложении ареста на заложенное строение судебный исполнитель немедленно извещает залогодержателя. О времени и месте проведения торгов судебный исполнитель не позднее чем за 10 дней уведомляет публикацией в местной газете или объявлением через справочную информационную организацию, а также вывешивает объявление в месте нахождения строения и в суде. В публикации и объявлении должно быть указано: какое строение продается, кому оно принадлежит, где находится, какова цена строения, где и когда состоятся публичные торги.

О времени и месте продажи с торгов заложенного строения судебный исполнитель извещает залогодержателя.

Лица, желающие принять участие в торгах, обязаны дать подписку о том, что не имеют препятствий к приобретению ими с торгов жилого строения, и внести в депозит суда сумму в размере 10 % оценки строения. В торгах по продаже не могут участвовать должностные лица государственных органов, в том числе суда, прокуратуры, органов внутренних дел, и члены их семей. Торги начинаются с объявления судебным исполнителем оценочной стоимости продаваемого имущества. Имущество считается проданным тому лицу, которое предложило на торгах высшую цену. Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов полностью внести сумму, за которую им куплено имущество. Если покупатель этого не сделает, внесенная им перед началом торгов сумма не возвращается и поступает в доход государства. Эта сумма поступает в доход государства и в том случае, если будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах. О проведении торгов судебный исполнитель составляет акт и передает его копию покупателю. Приобретенное на торгах жилое строение и другое имущество покупатель должен зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством.

Судебный исполнитель объявляет торги несостоявшимися, если: на торги не явились покупатели или явился один покупатель; никто из явившихся не сделал надбавки против первоначальной оценки; покупатель в течение семи дней не внес полностью сумму, за которую им осуществлена покупка.

Если торги не состоялись, назначаются новые, но не ранее чем через десять дней после объявления торгов несостоявшимися. В случае несостоявшихся вторичных торгов взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме первоначальной оценки. Если такого заявления не поступило, назначаются новые торги, которые начинаются с оценочной или первой предложенной суммы.

Если и новые торги объявлены несостоявшимися и последовал вторичный отказ взыскателя оставить строение за собой, арест с него снимается.

В течение трех лет со дня их проведения торги могут быть признаны недействительными, если они проводились с нарушением установленных правил. Если действия покупателя, допустившего злоупотребление, являлись преступными, торги могут быть признаны недействительными в течение сроков давности для приведения в исполнение обвинительного приговора.

В иных случаях срок, в течение которого допускается признание торгов недействительными, равен срокам приобретательной давности.