Раздел VII

Общие положения обязательственного и договорного права

ог как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств

Тема 39

\ дал его через комиссионный магазин, выручив при этом за вычетом

комиссионного вознаграждения 30 тыс. рублей.

Директор ломбарда А. Марков «потребовал от Корягина уплатить ломбарду 2 тыс. рублей (проценты за предоставление кредита), а так¬же возместить расходы по хранению, страхованию и продаже шубы, поскольку суммы, полученной от реализации шубы, оказалось недо¬статочно для погашения всей задолженности учителя.

Считая действия ломбарда необоснованными, Корягин обратился в суд с иском о взыскании с ломбарда 30 тыс. рублей.

Одновременно с этим супруга учителя предъявила иск с требова¬нием о возврате шубы к гражданке Вороновой, купившей ее в комис¬сионном магазине. При этом истица ссылалась на то, что Корягин сдал шубу в ломбард без ее согласия.

Задача 4. Коллекционер картин Тимур Рисов, которому срочно потребовались деньги, попросил в долг у коммерсанта Павла Агарко-ва 40 тыс. рублей на три месяца. Агарков согласился дать взаймы эту сумму, но с условием, что Рисов передаст ему в залог имеющуюся у него в коллекции картину художника Марсова «Использование тео¬рии отклонения в приемах и методах посадки». Рисов согласился с этим условием, и они подписали соответствующий договор о залоге, оце¬нив в нем стоимость произведения искусства в 60 тыс. рублей. Во ис¬полнение сделки полотно было передано Агаркову, который при этом вручил коллекционеру заемную сумму под расписку.

Через четыре месяца Рисов принес кредитору взятые у него 40 тыс. рублей. Однако Агарков принять деньги отказался, заявив, что посколь¬ку должник просрочил возврат долга, то вещь, переданная им в за¬лог, стала собственностью Агаркова. При этом коммерсант предложил Рисову получить разницу в стоимости картины и суммы долга, т. е. 20 тыс. рублей.

Рисов не согласился с этим и внес 40 тыс. рублей в депозит нота¬

риуса для вручения этой суммы кредитору, а также обратился в суд с

иском об истребовании у Агаркова картины. Агарков, в свою очередь,

внес в депозит нотариальной конторы 20 тыс. рублей для вручения этой

суммы Рисову. 4

Задача 5. Гражданин Простаков с семьей из пяти человек, трое из которых являлись несовершеннолетними, проживал в приватизирован¬ной трехкомнатной квартире в г. Москве. С целью улучшения жилищ¬ных условий семьи он взял в коммерческом банке «Эпсилон» кредит.

42

обеспечение исполнения кредитного договора заемщиком банк потре-щал от него передачи права собственности на квартиру по договору ли-продажи в пользу гражданина Корлеонова, являвшегося сотруд-

ком данного банка.

Договор купли-продажи квартиры был удостоверен у нотариуса и

регистрирован в Комитете муниципального жилья г. Москвы, осу¬ществляющем государственную регистрацию прав на жилье и сделок

ним. При этом продавец с семьей выписался из квартиры, но фак-

чески Простаковы продолжали проживать в жилом помещении. За несколько дней до истечения срока возврата кредита гражданин

ростаков обратился в банк с просьбой принять от него исполнение ' кредитному договору. Однако сотрудники банка уклонились от по-чения исполнения, сославшись на формальные обстоятельства, и едложили должнику явиться через несколько дней, заверив, что,

:смотря на истечение к тому времени срока возврата кредита, при-

ут исполнение и произведут обратную передачу собств!нности на

вартиру на имя заемщика.

Когда же Простаков явился вновь, юрист банка «Эпсилон» заявил, то поскольку срок исполнения кредитного договора должником на¬рушен, то его прежний титул собственника на проданное жилое по¬мещение восстановлению не подлежит.

Гражданин Корлеонов предъявил в суд иск о выселении Проста-кова с членами семьи из квартиры, переданной истцу по договору купли-продажи. Одновременно Простаков предъявил встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной.

Задача 6. Коммерческий банк «Эсквайр» и ОАО «Парадокс» 10 фев-раля 1996 г. заключили кредитный договор о предоставлении обществу денежных средств в форме открытия кредитной линии (т. е. путем оплаты банком платежных поручений, выставляемых ОАО «Парадокс»)-сроком действия по 31 декабря 1996 г. В обеспечение надлежащего исполнения кредитного обязательства стороны в тот же день оформили соглашение % залоге недвижимого имущества заемщика.

Дополнительным кредитным договором от 20 июня 1996 г. контр¬агенты установили порядок, условия и сроки погашения возникшей задолженности, составившей на момент подписания дополнительно¬го соглашения 5,5 млн рублей.

В сентябре 1996 г. банк «Эсквайр» обратился в арбитражный суд с требованием о расторжении кредитного договора от 10 февраля 1996 г. В дополнение истец просил взыскать с ответчика более 8 млн рублей

43