19. Особенности реализации инвест.Проекта на действующем п/п-ии.

Планирование инвестиций на п/п-ии – очень сложный и важный процесс. Сложность его в том, что необходимо учитывать многие факторы, в том числе и непредвиденные, а также степень риска вложения инвестиций. Важность его в том, что при планировании инвестиций закладывается основа его работы на будущее. В общем виде план инвестиций на п/п-ии должен состоять из 2-х разделов: плана портфельных инвестиций и плана реальных инвестиций.

План портфельных инвестиций – план покупки и продажи ценных бумаг на фондовом рынке, а также вложение ср-в в активы др. п/п-й.

План реальных инвестиций – план инвестиций на производственное и непроизводственное развитие п/п-ия. На практике план инвестиций может сост-ть хотя бы из одного раздела.

Известны правила планирования инвестиций:

1.План инвестиций на п/п-ии должен вытекать из долгосрочной стратегии его развития.

2.Инвестировать ср-ва в пр-во, в ценные бумаги имеет смысл только в том случае, если п/п-ие получит большую выгоду, чем от хранения денег в банке.

3.Инвестировать ср-ва имеет смысл только в наиболее рентабельные, с учетом фактора времени, проекты.

4.Инвестировать ср-ва имеет смысл только в том случае, если рентабельность инвестиций превышает темпы инфляции.

5.Принимать окончательные решения по инвестированию только в том случае, если обеспечивается наибольшая экономическая выгода с наименьшей степенью риска.

Исходя из этих правил необходимо экономическое обоснование инвестиций. Для этого сравниваются такие критерии как: %-ая ставка банка за кредита, индекс инфляции, ставка дивиденда, индекс доходности, внутренняя норма рентабельности, чистая дисконтированная стоимость и др. Необходимость конкретного инвестиционного проекта должна подтверждаться бизнес-планом. На каждый инвестиционный проект д.б. свой бизнес-план. Все запланированные инвестиционные проекты д. б. обоснованы необходимыми ресурсами для их реализации и прежде всего финансовыми.

20. Оценка эффективности инвестиционного проекта с использованием кредитных ресурсов

Способы фин-я проекта: 1)куионерное фин-е – вклады ден ср-в, оборуд-я, технологий; 2)фин-е из гос источников – форма кредитов, льготи субсидий; 3)долговое фин-е – пр-з-ся за счет кредитов банков и долг-х обяз-в юр и физ лиц; 4)лизинговое фин-е – долгосроч-я аренда с правом выкупа; 5)фин-е за счет аванс-х платежей буд-х пользователей, заинтерес-х в реализ-и проекта, и закл в предоставлении или фин ср-в, мат-в, оборуд-я и консалтинговых услуг на осущ-и проекта, при этом потреб-м, внесшим ср-ва в проект, предост-ся ряд льгот.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта.

Существуют понятия Коммерческой (финансовой)), Бюджетной и соц-экономической эффективности инвестиц-го проекта. Коммерческая учитывает финансовые последствия для ее непосредственных участников. Она опр-ся соотношением затрат и фин-ых резуль-тов, обеспечивающих требуемый уровень доходности.

Бюджетная эф-ть – эффективность участия гос-ва в проекте с точки зрения расходов и доходов бюджетов всех уровней. Отражает влияние реализации проекта на Доходы и Расходы федерального, регионального или местного бюджета. Основным показателем бюджетной эф-ти явл. бюджетный эффект (Э), который используется для обоснования заложенных в проекте мер федеральной или региональной поддержки: Э = Дх –Рх.

Социально-экономическая эффективность – отражает воздействие процесса реализации инвестиц-го проекта на внешнюю для проекта среду и учитывает соотношение результатов и затрат по инвестиц-му проекту, которые прямо не связаны с финансовыми интересами участников проекта и могут быть количественно оценены. Показатели народнохозяйственной эффективности опр-ют эффективность проекта с позиции экономики в целом, отрасли, региона, связанных с реализацией проекта. Инвестиционный проект, предусматривающий гос. поддержку должен max учитывать коммерческую, бюджетную и народнохозяйственную экономическую эффективность.