Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекция по налогам.docx
Скачиваний:
270
Добавлен:
18.03.2015
Размер:
3.69 Mб
Скачать

1) Налогооблагаемая сумма исчисляется как разница между выручкой от продажи и расходами по приобретению акций (финансовых инструментов), определяемыми в со-

ответствии с положениями ст. 280 НК РФ;

2) Облагаемая сумма определяется как вся выручка от продажи.

Налог взимается по ставке 20% в обоих случаях.

При продаже недвижимого имущества, находящегося на

территории Российской Федерации и принадлежащего иностранному юридическому лицу, также возможны два варианта:

247

1) Налогооблагаемая сумма определяется как разница между выручкой от продажи и расходами по приобретению

имущества, определяемыми в соответствии с положени-

ями ст. 268 НК РФ;

2) Налогооблагаемая сумма определяется как вся выручка

от продажи.

Налог взимается по ставке 20% в обоих случаях.

Налоговая база с доходов иностранных юридических лиц

от источников в Российской Федерации исчисляется в той

валюте, в которой иностранная организация получает такие доходы. Если при исчислении базы принимаются во внимание расходы, произведенные иностранной организацией ранее (например, при покупке недвижимости, которая теперь продается), то эти расходы пересчитываются в валюту получения

доходов по официальному курсу ЦБ РФ на дату их осуществления (п. 5 ст. 309 НК РФ).

Пример 2.86. Особые правила удержания налога

Австрийская фирма «Сюзи Штраухман и Партнеры», не имеющая

представительства в Российской Федерации, приобрела здание в Российской Федерации за 320 млн руб. Курс ЦБ РФ на дату покупки

составил 32 руб. за евро (условно). Предположим, что здание продано за 50 млн евро в 2008 г. Облагаемая налогом сумма составила

(в млн. евро): 50 – 320 : 32 = 40. Ставка налога в этом варианте была равна 24%. В альтернативном варианте налог мог быть удержан

по ставке 20%, но уже со всей суммы выручки (т. е. с 50 млн евро).

Налоговая ставка по обоим вариантам равна 20%.

Доходы от сдачи в аренду или субаренду имущества, используемого на территории Российской Федерации, в том числе доходы от лизинга, облагаются по базовой ставке 20%. Специальная ставка — 10% предусмотрена только для доходов от использования,

248

содержания или сдачи в аренду (фрахта) транспортных средств для осуществления международных перевозок (п. 2 ст. 284 НК РФ). Особенности расчета величины налогооблагаемого дохода при лизинге установлены подп. 7 п. 1

ст. 309 НК РФ.

Не облагаются налогом у источника выплаты доходы, полученные иностранной организацией от выполнения работ и оказания услуг на территории Российской Федерации, не приводящие к образованию постоянного представительства (п. 2 ст. 309 НК РФ).

Пример 2.87. Налогообложение доходов от оказания услуг

ЗАО «Пончик» подписало договор с английской фирмой «Смит энд Главер Лимитед», не имеющей представительства в Российской Феде-

рации, на проведение учебного семинара по менеджменту в Москве для сотрудников ЗАО. Сумма контракта составляет 10 000 евро. Налог на доходы при выплате не удерживается. Однако ЗАО «Пончик» будет обязано удержать НДС, поскольку услуги фактически оказаны на

территории Российской Федерации (подробнее о правилах удержания НДС см. раздел 3.2).__

Налоги: расчет и оптимизация

Премии по перестрахованию и тантьемы, уплачиваемые иностранному партнеру, не признаются доходами от источни- ков в Российской Федерации (п. 2 ст. 309 НК РФ). Ставки налогообложения доходов из источников в Россий- ской Федерации для иностранных организаций без образования постоянного представительства приведены ниже в табл. 2.7.

249

Таблица 2.7

Вид дохода

Ставка налога, %

Дивиденды и аналогичные доходы

15

Проценты (государственные и муниципаль- ные бумаги)

15, 9, 0 (в зависимости от вида бумаги и даты ее вы- пуска)

Проценты (иные виды долговых обязательств)

20

Роялти (авторские и лицензионные выплаты)

20

Международные перевозки, фрахт, аренда или субаренда транспортных средств, исполь- зуемых в международных перевозках

10

Доходы от сдачи в аренду имущества (кроме имущества, используемого в междуна- родных перевозках)

20

Реализация недвижимости в Р.оссийской ■Фе- дерации

20

Реализация акций, более чем на 50% обе- спеченных недвижимостью в Российской Федерации

20

Внешнеторговые контракты купли-продажи товаров (имущественных прав)

Не облагаются

Выполнение работ, оказание услуг на терри- тории Российской Федерации без образова- ния постоянного представительства

Не облагаются

Премии по перестрахованию

Не признаются доходами от источников в Российской Федерации

Штрафы и пени за нарушение договорных обязательств

20