- •Введение
- •Глава 1. История земельных отношений в россии
- •Земельные отношения в древней руси
- •Первый период русской истории
- •Русская колонизация Верхнего Поволжья
- •Разрушение очередного порядка княжеского владения Русской землей
- •Второй период русской истории – удельные века
- •Посошная система налогообложения
- •Следствия удельного порядка княжеского владения
- •Объединение Руси вокруг Москвы
- •Третий период русской истории – московское время
- •Вотчинное землевладение
- •Дворцовое и государственное землевладение
- •Поместное землевладение
- •Монастырское и церковное землевладение
- •Крестьянское землевладение и землепользование
- •Земельные отношения и землеустройство в XVII-xixвеках
- •Введение крепостного права
- •Подворная система налогообложения
- •Реформы Петра I
- •Первые карты Российского государства
- •Межевание земель
- •Писцовые и переписные книги
- •Соборное Уложение 1649 года
- •Валовое межевание 1680-1686 годов
- •Межевые мероприятия в xviiIвеке
- •Генеральное межевание правительства Екатерины II
- •Крестьянская реформа 1861 года Влияние крепостного права на экономическую жизнь государства
- •Реформа 1861 года
- •Основные этапы реформирования
- •Результаты реформы
- •Столыпинская аграрная реформа Пути решения аграрного вопроса
- •П.А. Столыпин
- •Начало столыпинских реформ
- •Содержание и ход второй крестьянской реформы
- •Результаты и итоги столыпинских преобразований
- •Крестьяне в революциях 1905-1917 Годов и гражданской войне Крестьянские наказы
- •Первые документы советского аграрного законодательства
- •Чрезвычайные меры в деревне, крестьянская война
- •Земельные отношения и крестьянский вопрос в россии с начала 20-х до середины 80-х годов XX века Новая экономическая политика в сельском хозяйстве
- •Коллективизация и раскулачивание
- •Деревня в послевоенные годы
- •Аграрная политика начала 60-х – середины 80-х годов
- •Третья Земельная реформа Причины проведения земельной реформы
- •Содержание и ход третьей земельной реформы
- •Некоторые итоги земельной реформы за первые 10 лет ее проведения
- •Заключительный этап проведения реформы
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 2. Земельные ресурсы мира
- •Мировые земельные ресурсы (1995 г., млн. Га)*
- •Структура земельного фонда мира (1995 г., %)*
- •Удельный вес орошаемых земель в общей площади пахотных земель (1995 г., млн. Га)
- •Почвенный покров и земледельческое использование территориЙ почвенно-биоклиматических поясов мира
- •Распределение почвенного покрова суши по почвенно-биоклиматическим поясам и областям, %*
- •Почвенные ресурсы тропического пояса
- •Почвенные ресурсы субтропического пояса
- •Почвенные ресурсы суббореального пояса
- •Почвенные ресурсы бореального пояса
- •Почвенные ресурсы полярного пояса
- •Земледельческое использование равнинных территорий
- •Соотношение природной продуктивности и земледельческого использования главнейших ландшафтов равнин мира (исключая горные территории)*
- •Сельскохозяйственная освоенность земельных ресурсов по странам и континентам
- •Мировые земельные ресурсы в расчете на одного жителя (1995 г.)*
- •Потенциальные возможности использования земельных ресурсов мира
- •Земельные ресурсы отдельных стран в расчете на одного жителя (1995 г.)*
- •Площадь земель и их освоенность по отдельным странам мира*
- •Модель рациональной структуры земельных угодий суши, млрд. Га/% от площади почвенно-агроэкологической области*
- •Площадь больших почвенных групп и потенциально пахотнопригодные земли*
- •Оценки возможностей потенциального расширения обрабатываемых земель по почвенно-биоклиматическим поясам*
- •Прогнозные оценки возможностей потенциального расширения обрабатываемых земель (по континентам, млн. Га)*
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 3. Земельные ресурсы россии
- •Категории земель
- •1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •2. Земли поселений
- •4. Земли особо охраняемых территорий
- •1) Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •2) Земли природоохранного назначения
- •3) Земли рекреационного назначения
- •4) Земли историко-культурного назначения
- •7. Земли запаса
- •Земельные угодья
- •Сельскохозяйственные угодья
- •1. Пашня
- •2. Залежь
- •3. Многолетние насаждения
- •4. Сенокосы
- •5. Пастбища
- •Несельскохозяйственные угодья
- •6. Земли, находящиеся в стадии восстановления плодородия и мелиоративного строительства
- •7. Земли под лесами
- •Распределение земельных угодий по отдельным природным зонам России*
- •Распределение земельных угодий по природным зонам России
- •Структура почвенного покрова сельскохозяйственных угодий рф*
- •Качественное и экологическое состояние земель
- •Динамика структуры земельного фонда
- •Площади земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
- •Деградация почв и земель
- •Деградация земель в регионах России*
- •Характеристика качества сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации*
- •Административно-территориальное деление земель Российской Федерации
- •Центральный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Центрального федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Северо-западный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Северо-западного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Приволжский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Приволжского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Южный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Южного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Уральский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Уральского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Сибирский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Сибирского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Дальневосточный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Дальневосточного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Деление земель Российской Федерации по субъектам земельных отношений и правовому режиму
- •Распределение земель по формам собственности в федеральных округах (на 1 января 2003 г.)*
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 4. Основы землеустройства
- •Землеустройство крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Перспективные модели крестьянских хозяйств различной специализации
- •Экспликация земель крестьянского хозяйства
- •Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства*
- •Особенности землеустройства акционерных обществ и крестьянских ассоциаций
- •Контрольные вопросы:
- •Глава 5. Оценка земельных ресурсов и Земельный кадастр оценка земельных ресурсов
- •Современные подходы к оценке земель, ее цели и методы
- •Критерии оценки
- •I. Качественная оценка почв и земель сельскохозяйственных угодий Качественная оценка почв
- •Качественная оценка земель
- •II. Экономическая оценка земель сельскохозяйственных угодий
- •Цели оценки
- •Определение рыночной стоимости земельных ресурсов
- •Затратный метод
- •Метод сравнения рыночных продаж
- •Доходный метод
- •Факторы, влияющие на стоимость земли:
- •Оценка земель сельскохозяйственных угодий
- •1. Оценка стоимости сельскохозяйственных угодий по ставке земельного налога
- •1.1. Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога без учета естественного плодородия почв
- •1.2. Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога с учетом естественного плодородия почв
- •2. Метод оценки земельного участка по тарифу за 1 балл бонитета по категориям зональных почв (по доходности на единицу почвенно-экологического индекса)
- •Земельный кадастр
- •Кадастровая оценка земель
- •Агропроизводственная группировка почв
- •Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
- •Опыт ведения кадастра в зарубежных странах
- •Современные зарубежные кадастровые системы
- •Контрольные вопросы:
- •Глава 6. Особенности землепользования и землеустройства Зарубежных стран
- •Основные виды политики по государственному влиянию на земельный рынок*
- •Европейские страны Великобритания
- •Германия
- •Франция
- •Страны Центральной и Восточной Европы
- •Североамериканские государства Соединенные Штаты Америки
- •Государства Азии Израиль
- •Пакистан
- •Страны Латинской Америки Мексика
- •Государства Африки Эфиопия
- •Танзания и Кения
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Заключение
- •Литература (основная)
- •Литература (дополнительная)
- •Приложения Термины и определения
- •Перечень основных нормативных правовых актов в области землепользования
- •Федеральный закон «о крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г. № 74-фз(извлечение)
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Создание фермерского хозяйства
- •Глава 3. Имущество фермерского хозяйства
- •Глава 4. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
- •Глава 5. Члены фермерского хозяйства
- •Глава 6. Деятельность фермерского хозяйства
- •Глава 7. Объединения фермерских хозяйств
- •Глава 8. Прекращение фермерского хозяйства
- •Глава 9. Заключительные и переходные положения
- •Федеральный Закон «о плате за землю» от 11 октября 1991 г. № 1738-1 (с изменениями на 7 марта 2005 г.)
- •Постановление правительстВа рф «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» от 28 ноября 2002 г. № 846
- •Положение об осуществлении государственного мониторинга земель
- •Конституция Российской Федерации Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (извлечение)
- •Постановление Правительства Российской Федерации «о порядке определения нормативноЙ цены земли» от 15 марта 1997 г. № 319
- •Федеральный закон «о Государственном земельном кадастре» от 2 января 2000 г. №28-фз(с изменениями на 22 августа 2004 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава III. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра
- •Глава IV. Ведение государственного земельного кадастра
- •Глава V. Заключительные положения
- •Федеральный закон «о землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-фз(с изменениями на 18 июля 2005 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Государственное регулирование проведения землеустройства
- •Глава III. Проведение землеустройства
- •Глава IV. Землеустроительная документация
- •Глава V. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона
- •Глава VI. Заключительные положения
- •Земельный кодекс российской федерации от 25 октября 2001 г. № 136-фз(с изменениями на 30 июня 2006 г.) (извлечение)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Охрана земель
- •Глава III. Собственность на землю
- •Глава X. Плата за землю и оценка земли
- •Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство и государственный земельный кадастр
- •Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
- •Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Глава XV. Земли поселений
- •Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса
- •Федеральный закон «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-фз(с изменениями на 21 декабря 2004 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава IV. Переходные и заключительные положения
- •Федеральный закон «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-фз(с изменениями на 17 апреля 2006 г.) (извлечение)
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Особенности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
- •Глава 3. Переходные и заключительные положения
- •Оглавление
- •Учебное пособие для вузов
- •Шоба Сергей Алексеевич,
- •Алябина Ирина Олеговна
- •Курс лекций по основам землепользования
Учебное пособие для вузов
Шоба Сергей Алексеевич,
Алябина Ирина Олеговна
Курс лекций по основам землепользования
1По материалам сайта http://www.sci.aha.ru/ATL/ra11d.htm. В.Г.Виноградов. Формирование современной территории России. 1998.
2Волость – одно из княжеств, на которые делилась и постоянно переделялась Русь с половиныXIвека, могла совпадать с городской областью (землей) или быть ее частью.
3Десятина – основная дометрическая русская мера площади; в XVII в. равнялась 1,12 га; в XVIII-XIX вв. употреблялась владельческая десятина (1,45 га = 3200 кв. саженей); позже – казенная десятина (1,09 га=2400 кв. саженей).
4В.О.Ключевский. Курс русской истории. ЧастьII, 1988, с.45.
5В.О.Ключевский. Курс русской истории. Часть III, 1988, с. 218.
6История земельных отношений и землеустройства, 2000, с. 51.
7Н.Комов, А.Родин, В.Алакоз. Земельные отношения и землеустройство в России, 1995, с. 18.
8Н.Комов, А.Родин, В.Алакоз. Земельные отношения и землеустройство в России, 1995, с. 64.
9Плеве Вячеслав Константинович (1846-1904), министр внутренних дел в 1902-1904 гг.
10Витте Сергей Юльевич (1849-1915), русский государственный деятель. Министр путей сообщения в 1892, министр финансов с 1892, председатель Кабинета министров с 1903, председатель Совет министров в 1905-1906 годах.
11Н.Комов, А.Родин, В.Алакоз. Земельные отношения и землеустройство в России, 1995, с. 89.
12Удельные земли выделены в 1797 г. из дворцовых, собственность царской семьи.
13Судьбы российского крестьянства, 1995, с. 93.
14Судьбы российского крестьянства, 1995, с. 152.
15Н.Комов, А.Родин, В.Алакоз. Земельные отношения и землеустройство в России, 1995, с. 137.
16Н.Верт. История советского государства. 1900-1991. 1994, с. 252.
17Там же, с. 332.
18Судьбы российского крестьянства, 1995, с. 579.
19Судьбы российского крестьянства, 1995, с. 428.
20Там же, с. 424.
21Н.Верт. История советского государства. 1900-1991. 1994, с. 412-413.
22Судьбы российского крестьянства, 1995, с. 459.
23Землеустройство крестьянских хозяйств, 1995, с.5.
24Там же, с. 6.
25П.Ф.Лойко. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке, 2000, с. 197.
26Там же, с. 198.
27Там же, с. 200.
28История земельных отношений и землеустройства, 2000, с. 294.
29П.Ф.Лойко. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке, 2000, с. 207.
30Там же, с. 213.
31История земельных отношений и землеустройства, 2000, с. 294.
32Здесь и далее приводятся данные по земледельческому использованию почв Н.Н.Розова и М.Н.Строгановой (1979).
33П.Ф.Лойко. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке, 2000, с.23
34Г.В.Добровольский, И.С.Урусевская, И.О.Алябина. Почвенно-экологическое районирование. Масштаб 1:15 млн. // Национальный атлас России. Том 2, 2006, С. 304-307.
35И.С.Урусевская, И.А.Мартыненко, И.О.Алябина. Почвы. Масштаб 1:15 млн. // Национальный атлас России. Том 2, 2006, С. 298-301.
36А.Н.Каштанов. Концепция устойчивого развития земледелия России вXXIвеке / Почвоведение, №3, 2001. С. 263.
Деградация и охрана почв, 2002. С 27.
37По Карте почвенно-географического районирования СССР. Масштаб 1:8 млн. (Г.В.Добровольский, И.С.Урусевская, Н.Н.Розов. ГУГК, 1983)
38Состав почвенного покрова федеральных округов рассчитан по Почвенной карте России масштаба 1:15 млн.
39Землеустройство крестьянских хозяйств, 1995.
40 Пример взят из книги «Оценка земельных ресурсов», 1999.
41Указания по классификации земель. М.: Агропромиздат, 1986.
42В.М.Фридланд. Об агропроизводственных группировках почв и их роли в улучшении использования земельных фондов (к вопросу о прикладных – толковательных группировках почв) // Учет и агропроизводственные группировки земельных ресурсов СССР. М.: Наука, 1967. С. 14-29.
43Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий. М.: Ин-т оценки природных ресурсов, 2001. 152 с.
44П.М.Сапожников. Методологические принципы государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий // Доклады Российской академии сельскохозяйственных наук, 2004, №1. С. 20-22.
45Методические рекомендации по оценке качества и классификации земель по их пригодности для использования в сельском хозяйстве. М., 2004.
46По материалам сайта http://www.zemlya.zp.ua/articles/kadastr/obzor/obzor.html. Г.Черемшинский. Обзор опыта зарубежных стран в создании земельных регистрационных систем.
47По материалам книги «Земельный вопрос», 1999, и сайтаwww.ValNet.ru(В.И.Назаренко «Зарубежный опыт функционирования земельного рынка»)
48П.Ф.Лойко. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке, 2000, с.163
49Урожайность пшеницы в 1994 г. была 71,8 ц/га в Великобритании и 14,5 ц/га в России, урожайность картофеля – соответственно 414 и 101, площадь пашни на один трактор – 12 и 100 га, а настриг шерсти с одной овцы – 2,3 кг в Великобритании и 3,0 кг в России (в 1990 г. – 2,3 и 3,9).
50SMI(Superficieminimumd'installation) – минимальная площадь для устройства в сельском хозяйстве.