4. Расчеты по арендной плате за пользование имуществом (счет 0 302 24 000)

На счете 0 302 24 000 "Расчеты по арендной плате за пользование имуществом" отражается кредиторская задолженность учреждения по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (имущественного найма) объектов нефинансовых активов.

У бюджетных учреждений указанные расходы относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом" КОСГУ.

На автономные учреждения Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные Приказом Минфина России от 28.12.2010 N 190н, не распространяются. Тем не менее рекомендуем ими руководствоваться в части определения видов расходов, отражаемых на счете 0 302 24 000.

В случае заключения с арендодателем отдельных договоров на возмещение ему арендатором эксплуатационных и иных расходов, в том числе услуг связи, коммунальных услуг, услуг по содержанию имущества, эти расходы отражаются в бухгалтерском учете на соответствующих счетах исходя из их экономического содержания.

Например:

1) арендодатель заключил с арендатором договор на возмещение ему расходов по услугам связи. В этом случае расчеты по данным услугам будут учитываться на счете 0 302 21 000 "Расчеты по услугам связи";

2) арендодатель заключил с арендатором отдельный договор на возмещение ему коммунальных услуг. В этом случае расчеты по данным услугам будут учитываться на счете 0 302 23 000 "Расчеты по коммунальным услугам".

Бухгалтерский учет операций по расчетам с поставщиками и подрядчиками, в том числе по арендной плате за пользование имуществом, регламентирован абз. 8 п. 128 Инструкции N 174н, п. 136 Инструкции N 183н.

Бухгалтерские записи бюджетного учреждения по учету расчетов

по арендной плате за пользование имуществом

N п/п	Содержание операций	Номер счета
		по дебету	по кредиту
1	Отражение задолженности за аренду имущества	0 109 X0 224, <*> 0 401 20 224	0 302 24 730
2	Отражение сумм "входного" НДС	0 210 01 560	0 302 24 730
3	Перечисление оплаты за аренду имущества	0 302 24 830	0 201 11 610, <**> 0 201 27 610 <**>
4	Погашение задолженности по арендной плате через подотчетное лицо	0 302 24 830	0 208 24 660

--------------------------------

<*> Применяется соответствующий код группы синтетического счета.

<**> Одновременно производится запись по забалансовому счету 18.

Ситуации из практики:

Корреспонденция счетов: Как отразить в учете бюджетного учреждения получение трактора лесопромышленного по договору лизинга (без права выкупа) сроком на пять лет? Согласно договору трактор лесопромышленный учитывается на балансе лизингодателя.

Корреспонденция счетов: Как отразить в 2011 г. в бухгалтерском учете бюджетного учреждения аренду у физического лица транспортного средства с экипажем? Расходы осуществляются за счет средств субсидии на выполнение государственного задания.

Бухгалтерские записи автономного учреждения по учету расчетов

по арендной плате за пользование имуществом

N п/п	Содержание операций	Номер счета
		по дебету	по кредиту
1	Отражение задолженности за аренду имущества	0 109 X0 224, <*> 0 401 20 224	0 302 24 000
2	Отражение сумм "входного" НДС	0 210 01 000	0 302 24 000
3	Перечисление оплаты за аренду имущества	0 302 24 000	0 201 11 000, <**> 0 201 21 000, <**> 0 201 27 000 <**>
4	Погашение задолженности по арендной плате через подотчетное лицо	0 302 24 000	0 208 24 000

--------------------------------

<*> Применяется соответствующий код группы синтетического счета.

<**> Одновременно производится запись по забалансовому счету 18.

Ситуации из практики:

Корреспонденция счетов: Автономное учреждение получило станок строгальный по договору лизинга сроком на пять лет (станок строгальный по истечении срока лизинга переходит в собственность лизингополучателя). Согласно договору станок строгальный учитывается на балансе лизингодателя.

Корреспонденция счетов: Как отразить в учете автономного учреждения получение по договору лизинга (без права выкупа) дока плавучего речного сроком на пять лет? Согласно договору док учитывается на балансе лизингополучателя.

Корреспонденция счетов: Как отразить в учете автономного учреждения (сублизингополучателя) перечисление ежемесячных платежей по договору сублизинга, по условиям которого предмет лизинга (вагон изотермический) не учитывается на балансе сублизингополучателя? Указанная в передаточных документах стоимость вагона изотермического равна 1 600 000 руб.

Корреспонденция счетов: Автономное учреждение в 2011 г. арендует у физического лица транспортное средство с экипажем. Расходы осуществляются за счет собственных доходов учреждения.