- •Управление строительством
- •Глава 1. Основы управления строительством
- •. Краткие сведения о развитии науки управления
- •1.2. Особенности строительства как отрасли
- •1.3. Фазы жизненного цикла объекта строительства
- •1.4. Организации-участники строительства
- •1.5. Объекты управления в строительстве
- •1.6. Принципы управления
- •1.7. Методы управления
- •1.8. Функции управления
- •1.9. Система нормативных документов в строительстве
- •Глава 2. Организационные структуры управления
- •2.1. Виды организационных структур управления
- •2.2. Органы государственного и муниципального управления строительством
- •. Технический надзор заказчика
- •2.4. Структура проектных организаций
- •2.5. Строительные объединения
- •2.6. Структура строительных трестов
- •2.7. Первичные строительные организации
- •2.8. Линейные подразделения строительных организаций
- •2.9. Организационные формы малых строительных организаций
- •2.10. Зарубежный опыт формирования организационных структур управления
- •Глава 3. Подготовка строительного производства
- •3.1. Этапы и содержание организационно-технической подготовки
- •3.2. Роль и назначение проектов организации работ
- •3.3. Состав и порядок разработки проекта организации строительства
- •3.4. Содержание и последовательность разработки проектов производства работ
- •3.5. Проектирование строительных генеральных планов
- •3.6. Расчет строительного генерального плана
- •1. Расчет численности персонала работников и определение потребности в административно-бытовых зданиях
- •2. Организация складского хозяйства
- •3. Расчет временных инженерных сетей
- •4. Проектирование транспортных путей
- •3.7. Мероприятия по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды. Технико-экономические показатели стройгенплана
- •Глава 4. Календарное планирование
- •4.1. Роль и назначение календарных планов
- •4.2. Задачи календарного планирования
- •4.3. Проектирование календарных планов строительства комплексов зданий и сооружений
- •Форма календарного плана строительства (наименование объекта)
- •4.4. Проектирование календарных планов строительства отдельных зданий и сооружений
- •Форма календарного плана производства работ по объекту
- •4.5. Состав и содержание графиков расхода ресурсов
- •Форма графика потребности в рабочих кадрах по объекту
- •Форма графика потребности в основных строительных машинах по объекту
- •Форма графика поступления на объект строительных конструкций, материалов и оборудования
- •Глава 5. Организация строительного производства
- •5.1. Методы организации работ
- •5.2. Формирование и расчет неритмичных потоков Формирование и расчет потоков с непрерывным использованием ресурсов
- •Формирование и расчет потоков с непрерывным освоением фронтов работ
- •Формирование и расчет потока с критическими работами
- •5.3. Оптимизация методов организации работ
- •5.4. Оценка качества организации работ
- •Глава 6. Сетевые методы планирования и управления
- •6.1. Сущность сетевого метода планирования
- •6.2. Элементы и характеристики сетевых моделей
- •Способы расчета сетевых графиков
- •Исходные данные для расчета сетевого графика
- •Расчет сетевого графика путем суммирования продолжительностей работ
- •6.4. Порядок расчета сетевых графиков
- •Расчет сетевого графика с помощью таблицы
- •Глава 7. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •7.1. Принципы и задачи материально-технического обеспечения
- •7.2. Порядок планирования и осуществления комплектных поставок материальных ресурсов
- •7.3. Функции и структура подразделений производственно-технологической комплектации
- •7.4. Порядок обеспечения объектов строительства оборудованием
- •7.5. Организация складского хозяйства
- •7.6. Организация работы транспорта в строительстве
- •Глава 8. Технология управления
- •8.1. Общие понятия о технологии управления
- •8.2. Свойства и виды информации
- •8.3. Проектно–нормативная и отчетно–распорядительная информация Проектно–нормативная информация
- •Отчетно-распорядительная информация
- •8.4. Порядок разработки и принятия управленческих решений
- •8.5. Руководитель в системе управления
- •8.6. Стиль управления
- •Глава 9. Управление производственной деятельностью строительных организаций
- •9.1. Производственная программа и ее содержание
- •Форма календарного организационно-структурного графика возведения объектов
- •9.2. Состав оперативных планов и порядок их разработки
- •План выполнения смр по комплексам работ и конструктивным элементам по участку производителя работ на …….. Месяц ……..Г.
- •Порядок разработки оперативно-производственных планов
- •9.3. Контроль, регулирование и анализ производственной деятельности
- •9.4. Управление производственным процессом по краткосрочным графикам
- •Недельно-суточный график производства смр по участку № …. С… по ………….Г.
- •Суточно(сменно)-часовой график монтажа этажа здания
- •Глава 10. Основы компьютеризации в управлении строительством
- •10.1. Виды и состав компьютерных систем управления
- •10.2. Принципы формирования банков данных и знаний
- •10.3. Подготовка задач к решению на эвм
- •Перечень задач управления в подсистемах
- •Литература
- •Глава 1. Основы управления строительством
- •Глава 2 .Организационные структуры управления
- •Глава 3. Подготовка строительного производства
- •Глава 4. Календарное планирование
4.2. Задачи календарного планирования
Календарные планы могут разрабатываться на строительство отдельных зданий и сооружений, группы объектов, объединяемых в пусковой комплекс, на всю программу строительства, осуществляемого строительной организацией в течение определенного планового периода.
Независимо от того, какой календарный план разрабатывается, общая постановка задачиформулируется следующим образом.
Известны: подлежащие возведению объекты, состав и характеристики производимых работ, их взаимосвязи и специальные условия выполнения; ограничения по срокам начала и окончания работ по комплексу в целом, а также отдельным объектам, их частям и видам работ; общее количество наличных или намечаемых к поставке ресурсов в целом и по отрезкам планируемого периода, возможность использования конкретных ресурсов на различных объектах; производительность имеющихся трудовых и технических ресурсов.
Требуетсяпостроить календарный план, удовлетворяющий всем перечисленным условиям и наилучший по заранее избранному критерию (минимум приведенных затрат, максимум прибыли, минимум продолжительности строительства и др.).
Календарный план – это по существу найденные сроки начала и окончания всех видов работ и интенсивностей их выполнения. Одновременно с календарным планом строительства формируются и календарные планы (графики) использования всех видов ресурсов.
В процессе календарного планирования решаются временные, ресурсные и стоимостные задачи.
Временные задачисводятся к увязке подлежащих выполнению работ во времени без учета каких-либо ограничений по стоимости и ресурсам или требований к их использованию. В результате решения временных задач определяются расписание, т.е. сроки начала и окончания каждой работы, а также сроки возведения всего объекта или комплекса и отдельных его частей. В качестве исходных данных здесь выступают длительности отдельных работ, требования к их взаимосвязи, а, при необходимости, и директивные сроки начала и завершения всей стройки и отдельных ее частей.
В реальных условиях строительства необходимо учитывать ограничения в использовании трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов (ограниченность имеющихся ресурсов, требование равномерности их использования и т.п.). В связи с этим возникают ресурсные задачикалендарного планирования, которые разделяются на задачи определения потребностей в ресурсах и задачи рационального распределения ресурсов в течение планового периода.
Расчет потребности в ресурсах сводится к построению графиков общей потребности в ресурсах для данного варианта календарного плана. Такие графики, показывая распределение потребности в ресурсах во времени, позволяют сравнить эту потребность с возможностями своевременного обеспечения и могут служить основой для разработки графиков поставок, а также для оценки качества и реальности того или иного варианта календарного плана.
В отличие от задач расчета потребности в ресурсах задачи распределения ресурсов решаются не на основе разработанного варианта календарного плана строительства, а непосредственно в процессе построения этого плана. Такие задачи являются оптимизационными, поскольку при их решении стараются найти наилучший по принятому критерию вариант распределения ресурсов между работами и объектами, а также соответствующий этому распределению вариант календарного плана строительства.
Задачи распределения ресурсов весьма разнообразны. В зависимости от принятого критерия и характера задаваемых ограничений эти задачи могут быть разбиты на следующие основные группы:
задачи минимизации отклонения от заданных сроков(или минимизации сроков) строительства объектов при соблюдении заданных ограничений по использованию ресурсов.
Ограничения для складируемых ресурсов обычно состоят в том, что графики общей потребности в каждом виде ресурса должны быть согласованы с заданными графиками их поставок (в более простых моделях эти ограничения состоят в лимитировании лишь общего количества ресурсов каждого вида, выделенных данной стройке или строительной организации в целом).
Ограничения на использование нескладируемых ресурсов обычно состоят в необходимости согласования графиков общей интенсивности потребления каждого из них с наличием или в необходимости учета требования равномерного использования этих ресурсов;
задачи оптимизации некоторого показателя качества использования ресурсовпри заданных сроках строительства.
К этой группе относятся, в частности, задачи минимизации потребностей в ресурсах (например, в рабочих, машинах) при заданной продолжительности строительства или минимизации отклонений (в каждый момент или в среднем за весь рассматриваемый период) графиков потребления ресурсов от заданных или полученных при составлении календарного плана наличия этих ресурсов. Эти постановки охватывают и оптимизацию по равномерности использования ресурсов, минимизацию дополнительно привлекаемых или простаивающих мощностей, составление рациональных графиков поставок материалов и т.п.;
задачи в смешанных постановках, например, задачи минимизации сроков возведения ряда объектов и уровней потребности в некоторых ресурсах при жестко заданных сроках выполнения остальных объектов и лимитах потребления ими ресурсов.
Стоимостные задачикалендарного планирования решаются в тех случаях, когда в составе информации о показателях работ важную роль играет стоимость работ, заработная плата рабочих и трудозатраты (трудоемкость). Эти показатели условно могут рассматриваться как особые виды ресурсов и учитываться задачами расчета потребности в таких ресурсах и распределения ресурсов.
Особая роль стоимостных показателей обусловлена их непосредственной связью с технико-экономическим планированием в строительных организациях. Расчет технико-экономических показателей производится после формирования календарного плана, содержащего все основные параметры производственной программы. В частности, календарный план определяет на каждый промежуток планового периода объемы работ в стоимостном выражении, численность рабочих на строительно-монтажных работах и потребность в фонде зарплаты в соответствии со структурой и объемом работ. Расчет показателей производительности труда, т.е. выработки в стоимостном выражении, требует ввода дополнительной информации о численности всех контингентов работников.
Задачи календарного планирования отличаются значительной сложностью, и лишь в отдельных случаях удается для их решения применять математические методы. В большинстве же случаев при разработке календарных планов строительства приходится использовать эвристические методы, с помощью которых можно получать сравнительно хорошие решения.
Календарные планы разрабатывают в составе проектов организации работ (проекта организации строительства и проекта производства работ).