- •Управление строительством
- •Глава 1. Основы управления строительством
- •. Краткие сведения о развитии науки управления
- •1.2. Особенности строительства как отрасли
- •1.3. Фазы жизненного цикла объекта строительства
- •1.4. Организации-участники строительства
- •1.5. Объекты управления в строительстве
- •1.6. Принципы управления
- •1.7. Методы управления
- •1.8. Функции управления
- •1.9. Система нормативных документов в строительстве
- •Глава 2. Организационные структуры управления
- •2.1. Виды организационных структур управления
- •2.2. Органы государственного и муниципального управления строительством
- •. Технический надзор заказчика
- •2.4. Структура проектных организаций
- •2.5. Строительные объединения
- •2.6. Структура строительных трестов
- •2.7. Первичные строительные организации
- •2.8. Линейные подразделения строительных организаций
- •2.9. Организационные формы малых строительных организаций
- •2.10. Зарубежный опыт формирования организационных структур управления
- •Глава 3. Подготовка строительного производства
- •3.1. Этапы и содержание организационно-технической подготовки
- •3.2. Роль и назначение проектов организации работ
- •3.3. Состав и порядок разработки проекта организации строительства
- •3.4. Содержание и последовательность разработки проектов производства работ
- •3.5. Проектирование строительных генеральных планов
- •3.6. Расчет строительного генерального плана
- •1. Расчет численности персонала работников и определение потребности в административно-бытовых зданиях
- •2. Организация складского хозяйства
- •3. Расчет временных инженерных сетей
- •4. Проектирование транспортных путей
- •3.7. Мероприятия по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды. Технико-экономические показатели стройгенплана
- •Глава 4. Календарное планирование
- •4.1. Роль и назначение календарных планов
- •4.2. Задачи календарного планирования
- •4.3. Проектирование календарных планов строительства комплексов зданий и сооружений
- •Форма календарного плана строительства (наименование объекта)
- •4.4. Проектирование календарных планов строительства отдельных зданий и сооружений
- •Форма календарного плана производства работ по объекту
- •4.5. Состав и содержание графиков расхода ресурсов
- •Форма графика потребности в рабочих кадрах по объекту
- •Форма графика потребности в основных строительных машинах по объекту
- •Форма графика поступления на объект строительных конструкций, материалов и оборудования
- •Глава 5. Организация строительного производства
- •5.1. Методы организации работ
- •5.2. Формирование и расчет неритмичных потоков Формирование и расчет потоков с непрерывным использованием ресурсов
- •Формирование и расчет потоков с непрерывным освоением фронтов работ
- •Формирование и расчет потока с критическими работами
- •5.3. Оптимизация методов организации работ
- •5.4. Оценка качества организации работ
- •Глава 6. Сетевые методы планирования и управления
- •6.1. Сущность сетевого метода планирования
- •6.2. Элементы и характеристики сетевых моделей
- •Способы расчета сетевых графиков
- •Исходные данные для расчета сетевого графика
- •Расчет сетевого графика путем суммирования продолжительностей работ
- •6.4. Порядок расчета сетевых графиков
- •Расчет сетевого графика с помощью таблицы
- •Глава 7. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •7.1. Принципы и задачи материально-технического обеспечения
- •7.2. Порядок планирования и осуществления комплектных поставок материальных ресурсов
- •7.3. Функции и структура подразделений производственно-технологической комплектации
- •7.4. Порядок обеспечения объектов строительства оборудованием
- •7.5. Организация складского хозяйства
- •7.6. Организация работы транспорта в строительстве
- •Глава 8. Технология управления
- •8.1. Общие понятия о технологии управления
- •8.2. Свойства и виды информации
- •8.3. Проектно–нормативная и отчетно–распорядительная информация Проектно–нормативная информация
- •Отчетно-распорядительная информация
- •8.4. Порядок разработки и принятия управленческих решений
- •8.5. Руководитель в системе управления
- •8.6. Стиль управления
- •Глава 9. Управление производственной деятельностью строительных организаций
- •9.1. Производственная программа и ее содержание
- •Форма календарного организационно-структурного графика возведения объектов
- •9.2. Состав оперативных планов и порядок их разработки
- •План выполнения смр по комплексам работ и конструктивным элементам по участку производителя работ на …….. Месяц ……..Г.
- •Порядок разработки оперативно-производственных планов
- •9.3. Контроль, регулирование и анализ производственной деятельности
- •9.4. Управление производственным процессом по краткосрочным графикам
- •Недельно-суточный график производства смр по участку № …. С… по ………….Г.
- •Суточно(сменно)-часовой график монтажа этажа здания
- •Глава 10. Основы компьютеризации в управлении строительством
- •10.1. Виды и состав компьютерных систем управления
- •10.2. Принципы формирования банков данных и знаний
- •10.3. Подготовка задач к решению на эвм
- •Перечень задач управления в подсистемах
- •Литература
- •Глава 1. Основы управления строительством
- •Глава 2 .Организационные структуры управления
- •Глава 3. Подготовка строительного производства
- •Глава 4. Календарное планирование
Форма календарного организационно-структурного графика возведения объектов
Над каждой полоской в графике указываются номер объекта и стоимость комплекса работ в млн.руб., а под полосой – затраты труда в чел./дн. и расчетное количество дней работы бригады на объекте.
Для обеспечения условий эффективного выполнения производственной программы разрабатываются и другие разделы производственно-экономического плана:
маркетинговая программа;
план технического развития;
план работы строительных машин;
план по труду;
организационный план;
план материально-технического обеспечения;
план собственных капитальных вложений;
смета накладных расходов;
план себестоимости строительной продукции;
план прибыли;
финансовый план;
планы образования и использования фонда накопления и фонда потребления;
план работы подсобного производства.
Эти разделы плана рассматриваются в дисциплине «Экономика отрасли».
9.2. Состав оперативных планов и порядок их разработки
Основная роль в управлении производственными процессами принадлежит оперативному управлению, первостепенное значение в котором имеют месячные планы (квартальные план - задания являются частью текущих планов). Именно в месячных планах отражаются взаимодействие и ритмичность работы всех подразделений строительных и монтажных организаций. В них устанавливаются и в ходе выполнения контролируются себестоимость выполняемых СМР, рост производительности труда, фонд оплаты труда. Для расчета этих показателей и ряда промежуточных (объем СМР, численность рабочих и затраты их труда) составляются планы выполнения строительных работ (по конструктивным элементам зданий и сооружений и видам работ) и монтажных (по технологическим этапам и монтажным узлам (табл. 9.2).
За основу при разработке месячных планов принимают календарные планы возведения объектов.
Одновременно с составлением планов по конструктивным элементам разрабатываются планы обеспечения стройки материальными ресурсами, работы строительных машин, графики работы подсобных производств и др.
В графиках потребности в материалах по каждому виду материалов или изделий показываются наличие остатка от прошлого периода, потребность на планируемый объем работ, планируемый запас на последующий за планируемым период, количество, подлежащее поставке, и срок поставки.
В графиках работы строительных машин по каждому виду планируемых механизированных работ показываются их объем, организация-исполнитель, наименование машин, количество машино-смен и сроки выполнения работ (начало и конец).
Оперативно-производственное планирование производится в определенной последовательности. Начинается оно с изучения ориентировочных сведений о выполнении строительных работ и поставках ресурсов, представляемых низовыми подразделениями в СМУ (УНР) за 10-12 дней до окончания предыдущего месяца (табл. 9.3). После получения этих сведений плановый отдел СМУ, пользуясь данными годовых планов подготавливает задание (контрольные цифры) на предстоящий месяц по общему объему работ в стоимостном выражении. Начальники участков и производители работ, пользуясь календарными планами, набирают под полученные задания объемы работ в физическом выражении.
Плановый отдел СМУ проверяет представленные объемы работ, а производственно-технический отдел (ПТО) рассчитывает потребность в материалах, конструкциях, изделиях и полуфабрикатах и совместно с отделом материально-технического обеспечения составляет планы завоза ресурсов на объекты. Одновременно ПТО ведет расчет потребности в строительных машинах и составляет с главным механиком график их работы.
После объединения всех планов в общие планы по строительному предприятию последние направляются в трест, где согласуются с субподрядными организациями, арендными предприятиями, кооперативами и организациями, ответственными за поставку ресурсов. В тресте ведется балансировка ресурсов.
Утвержденные планы возвращаются в СМУ, где планы низовых звеньев корректируются и выдаются для исполнения.
Таблица 9.2