6.9. Прочие вопросы

6.9.1. Договор доверительного управления, не предусматривающий возможности отчуждения имущества, не является крупной сделкой

Из постановления ФАС Московского округа от 6 июня 2005 г. по делу N КГ-А40/12026-04-2.

По оспариваемому договору ЗАО "ЦМД" (учредитель управления) передало ООО "УКМД" (доверительный управляющий) в доверительное управление нежилые помещения, перечисленные в договоре.

В соответствии со ст. 1020 Гражданского кодекса Российской Федерации доверительный управляющий вправе распоряжаться недвижимым имуществом (т.е. продавать, сдавать в аренду, в безвозмездное пользование, передавать в залог и т.п.) лишь в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

Из условий договора доверительного управления (пункт 2.9) следует, что управляющий не вправе отчуждать или иным образом обременять полученные по договору помещения, а единственным правом по обременению помещений, указанных в п. 1.1 договора, является право доверительного управляющего сдавать в аренду эти помещения.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды имущество предоставляется во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, исходя из условий оспариваемого договора доверительного управления, этот договор не является сделкой, связанной с отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества ЗАО "ЦМД", поскольку доверительный управляющий - ООО "УКМД" - этим договором лишен права отчуждать имущество, полученное в доверительное управление.

6.9.2. Право акционера требовать выкупа акций должно быть реализовано в случаях, когда сделка является одновременно крупной и сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность

Из постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 22 марта 2005 г. по делу N Ф08-955/05.

Требование, содержащееся в п. 5 ст. 79 Федерального закона "Об акционерных обществах", о том, что в случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, то к порядку ее совершения применяется порядок совершения сделок, в которых имеется заинтересованность, устанавливает иной порядок совершения таких сделок, отличный от установленного п. 2, 3 данной статьи. Установление порядка совершения таких сделок путем отсылки к порядку, установленному иной статьей Закона, является способом юридической техники и не свидетельствует о том, что сделка утрачивает признаки крупной сделки.

Несостоятельны ссылки ОАО "Матвеевкурганхлебопродукт" на то, что п. 1 ст. 75 Федерального закона "Об акционерных обществах", предоставляя акционеру право требовать выкупа обществом акций при совершении крупной сделки, не содержит указания на возможность реализации такого права, если сделка является одновременно и совершаемой с заинтересованностью. Возможность реализации акционером такого права поставлена в зависимость от характера совершаемой сделки (является ли сделка крупной, или нет), а не от отсутствия при ее совершения иных обстоятельств (наличия заинтересованности в ее совершении).