Глава XXII Основные направления

Раскрывая механизм реализации имущественной политики "Комбината", группа зафиксировала следующие основные направления:

1. сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание процес­ са приватизации;

2. оформление права собственности на землю (территории "Комбината", подсобного хозяйства и т. д.), включая приобретение и продажу;

3. установление объектов собственности (дома отдыха, санатории, жилой фонд, ценные бумаги и т. д.);

1. учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", его страхование;

4. создание единой системы нормативных актов внутри акционерного об­ щества;

5. создание механизма "весов эффективности" для имущественных единиц "Комбината", который позволит постоянно определять их выгодность или убы­ точность, принимать решения от ускоренной амортизации основных средств до их скрапирования;

2. поддержание высокой рыночной стоимости акций;

3. управление капиталом;

4. оформление интеллектуальной собственности, ее использование;

10) увеличение имущества социальной сферы;

Основные направления имущественной политики наполнены конкретными планами мероприятий по ее реализации, которые дают представление о меха­низме осуществления данной политики на "Комбинате".

Конкретные мероприятия по реализации имущественной политики

1. Сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание про­ цесса приватизации:

не допустить инвестиционных торгов или создать "своего" инвестора (на­пример, в лице дочерних фирм) и юридический механизм реализации своих целей, скрытого приобретения акций;

вести работу со своими акционерами по консолидации контрольного пакета акций, созданию трастовых условий и т. п.; реноминализация акций с целью наполнения их реальным капиталом.

2. Оформление права собственности на землю:

установление реальных границ и закрепление их за "Комбинатом", согласо­вание с соседями границ землепользования, выявление примеров самоза­хвата;

подготовка нормативно-правовых документов, их оформление, разъяснение политики "Комбината" разным собственникам с целью оформления права на первичное землепользование. Создание механизма защиты акционеров в имущественных спорах; создание системы и норм и правил землепользования.

3. Установление объектов собственности:

юридическое закрепление объектов собственности, экспертиза правовых документов, оформление производственных (ранее целевых) вложений в объекты и участие в оформленных СП;

налаживание взаимодействия между отделами и подразделениями "Комби­ната", участниками и связанными с оформлением и движением имущества;

Методы консультирования работы над стратегией

503

- определение экономической эффективности объектов собственности, их селекция, реорганизация, создание новых.

4. Учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", ее страхо­ вание:

• обновление Банка данных объектов собственности, контроль за их движе­ нием;

• использование страхования для защиты имущества;

• наделение специальными полномочиями внутриведомственных охранных структур при защите от промышленного и экономического шпионажа, раз­ ного рода вредителей и рэкетиров;

• разработка механизма и нормативных актов по защите собственности "Ком­ бината" (например, введение материальной и юридической ответственнос­ ти по возмещению ущерба).

5. Создание единой системы нормативных актов внутри акционерного общества:

• создание правовых стандартов всего "Комбината";

• постоянная и оперативная корректировка правовых стандартов в соответ­ ствии с изменениями и дополнениями в законодательстве;

• экспертиза правового статуса партнеров по договорным связям с целью ос­ вобождения от ненадежных;

• освоение нового механизма защиты имущественных интересов (система вексельных обязательств, банкротства и т. п.).

6. Создание механизма "весов эффективности" для имущественных единиц "Комбината":

• внедрение системы оценки эффективности каждой единицы собственнос­ ти, экспертиза ее ценности, перспективности ее использования;

• накопление вариантов использования имущества и земельных участков;

• создание гибкого механизма, позволяющего быстро (в зависимости от го­ сударственной экономической политики) разъединять имущество "Комби­ ната", не утрачивая контроля над ним, или вновь объединять его под одной "крышей";

• внедрение мер по ускоренной амортизации и темпам замены устаревших объектов. "^;

7. Поддерживание высокой рыночной стоимости акций:

• поиск инвестора, заинтересованного в инвестировании реконструкции или нового производства (например, это может быть Газпром);

• поддержание имущественного имиджа фирмы;

• организация биржевых игр на аукционе ценных бумаг;

• оформление гибкой системы выплаты дивидендов.

8. Управление капиталом:

• получение лицензии на выпуск ценных бумаг, создание механизма их реа­ лизации, изучение рынка ценных бумаг;

• создание специальной программы управления капиталом и целенаправлен­ ная эмиссия ценных бумаг;

• гибкие вложения финансовых средств с целью защиты от платежей в бюд­ жет.

9. Оформление интеллектуальной собственности, ее использование:

• разра ботка нормативных документов по оформлению интеллектуальной соб­ ственности, ее учету и движению;

• оформление банка данных об изобретениях, ноу-хау и т. д., составляющих собственность "Комбината".

504