55. Виды лизинговых операций, их особенности, отечественная практика лизинговых операций

Лизинг - это долгосрочная аренда имущества с правом его выкупа арендатором после окончания срока договора. Если упрощенно, то схема лизинга работает так: лизинговая компания приобретает имущество и предоставляет его во временное владение предприятию за определенную плату. 

Участники:1)лизингодатель - это организация, приобретающая в собственность имущество и передающая его во временное пользование, за опред. плату.2)лизингополучатель - это п\п, заинтересованное в использовании и возможно в дальнейшем приобретении арендуемого имущества.

3)банк или иное кредитное учреждение

4)продавец имущества 5)страховая компания

Современный рынок лизинговых услуг хар-ся многообразием моделей лиз.контрактов и юр-х норм,регул-х лизинговые операции.

Виды:I Операционный- имущество исп-ся в течение значительно меньшего времени, чем срок эк-й службы имущества, поэтому это имущество, лизинговая компания сдает в пользование несколько раз и разным пользователям. Ремонт,техн. обслуживание и страхование имущества, должна обеспечить лизинговая компания. Объектами становится оборудование с высокими темпами морального износа.

Разновидности операц. лизинга:

1)лизинг с поставкой давальческого сырья

2)компенсационный - часть арендной платы погашается производимой продукцией.

3)на налоговой основе - цель - мах налоговых льгот, полученных лизингодателем и или лизингополучателем.

4)групповой - несколько компаний выступают в качестве лизингодателя.

5)лизинговая линия - доп-е оборудование, без доп. договора.

II Финансовый - в теч.периода действия контракта, выплату арендатором сумм, которые покрыли бы стоимость амортизации имущества, или большую ее часть, а также прибыль арендодателя.

По окончании срока действия контракта, арендатор должен возвратить, имущество арендодателю или выкупить его по остаточной стоимости.

Разновидности:

1)возвратный - собственник имущества продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор на аренду этого оборудования, выступая в качестве пользователя.

2)лизинг с привлечением доп. средств - если лизинговой компании не хватает собств. средств на осущ-е крупномасштабной сделки, то она привлекает заемные средства.

В межд. практике выделяют:

-экспортный лизинг - лизингополучатель приобретает оборудование за рубежом.- импортный.

Отечественная практика:- Сбербанк России, Мосбизнесбанк и банк "Санкт-Петербург".*

- учрежденные корпорациями производителями оборудования - Авиа лизинг.

- Независимые - Торг - лизинг, АС финанс лизинг.

91. Процесс управления маркетингом: маркетинговое планирование, стратегия и тактика, организация службы маркетинга

Маркетинговое планирование - когда фирма разрабатывает план реализации стратегии позиционирования и создания фирмы, способной исп-ть потенциал рынка.

Стратегия маркетинга - формирование целей, достижение их и решение задач п/пия-производителя по каждому отдельному товару, по каждому отдельному рынку на определенный период. Стратегия п/пия разрабатывается на основе исследований и прогнозирования конъюнктуры товарного рынка, изучения покупателей, изучения товаров, конкурентов и других элементов рыночного хозяйства.

Стратегии:

1. Проникновение на рынок.

2. Развитие рынка.

3. Разработка товара.

4. Диверсификация.

В зависимости от маркетинговой стратегии формируются маркетинговые программы. Маркетинговые программы могут быть ориентированы:

- на максимум эффекта независимо от риска;

- на минимум риска без ожидания большого эффекта;

- на различные комбинации этих двух подходов.

Тактика маркетинга - формирование и решение задач п/пия на каждом рынке и по каждому товару в конкретный период времени (краткосрочный) на основе стратегии маркетинга и оценки текущей рыночной ситуации при постоянной корректировке задач по мере изменения конъюнктурных и других факторов (например, изменение индекса цен, обострение конкурентной борьбы, сезонное падение спроса, уменьшение интересов покупателей к товару и т.д.).

Организация службы маркетинга на предприятии

этапы становления маркетинговой службы:

1) в помощь функциональным службам, непосредственно подчиненным высшему руководству (сбыта, производства, финансов и т.д.) вводятся 3 подразделения:- Коммерческий отдел – оперативная деятельность по реализации товаров и осуществлению коммерческих сделок;- Отдел конъюнктуры и цен – изучение рынков сбыта и анализ движения цен;

- Отдел рекламы – рекламная деятельность и стимулирование спроса и продаж.

2) коммерческий отдел усиливается с расширением сферы деятельности и полномочий, а на базе двух последних отделов (1 стадии) создается отдельное звено по маркетингу.

3) маркетинговая служба фирмы расширяется и усложняется и приобретает статус управления. Она включает отделы:

- Непосредственно маркетинга

- Коммерческий отдел, который выполняет функции по организации оперативно-коммерческой работы: подготовка, заключение и реализация контрактов, организация технического и сервисного обслуживания, контроль за сопутствующими коммерческим сделкам документооборотом и т.п. Он также может включать секторы и подотделы по какому-либо признаку.

№19