- •Проектування підприємств готельно-ресторанного господарства
- •Передмова
- •Розділ 1. Концепція та стратегія розвитку підприємства
- •Аналіз ринку готельного господарства регіону
- •1.2. Оцінка конкурентного середовища підприємства
- •1.3. Розробка концептуальних засад діяльності підприємства
- •1.4. Стратегія розвитку підприємства Основний принцип розробки стратегїі проектованого підприємства
- •Прогнозування обсягів наданих послуг готельним комплексом та його частки на конкурентному ринку
- •Формування стратегії розвитку проектованого підприємства
- •8) Аналогічно система стратегій розробляється для готелю та інших підрозділів підприємства, що надають додаткові послуги.
- •1.5. Розвиток проекту
- •Додатки
- •Типи підприємств засобів розміщення
- •Індивідуальні засоби розміщення
- •Колективні засоби розміщення
- •Додаткова термінологічна інформація
- •Загальні вимоги до готелів
- •Вимоги до готелів усіх категорій
- •Асортимент послуг для туристів, що подорожують з метою літнього оздоровлення та відпочинку (за високим класом обслуговування) 1
- •3. Спортивні споруди для елітних видів спорту.
- •Структура основних послуг з тимчасового розміщення в готелях різних категорій1
- •Характеристика номерів та готельних послуг з тимчасового розміщення
- •Типи тарифів та включених в них готельних послуг
- •Місткість закладів ресторанного господарства за категоріями готелів
- •Орієнтовні значення оборотності місць у залі закладу ресторанного господарства протягом дня
- •Рекомендовані вимоги до закладів ресторанного господарства
- •Методичні рекомендації щодо побудови прогнозів та проведення регресійного аналізу з використанням засобів Excel
- •Шкала Чеддока
- •Динаміка основних показників розвитку готельного господарства міста л у 2006–2011 рр.
- •Визначення щільності зв’язку між результативною та факторними ознаками
- •2. Інженерно-технологічний розділ
- •2.1. Проектування приміщень готелю з урахуванням першої черги будівництва і розвитку проекта
- •2.1.1.Визначенняскладу приміщень у готелі
- •2.1.2. Проектування приймально-вестибюльної групи приміщень
- •Рекомендовані площі приміщень приймально-вестибюльної групи
- •2.1.3. Проектування житлової групи приміщень
- •2.1.4. Проектування приміщень культурно-дозвільного та фізкультурно-оздоровчого призначення
- •Склад і площі основних та допоміжних приміщень фізкультурно-оздоровчого призначення
- •2.1.5. Проектування господарських та виробничих приміщень
- •2.1.6. Проектування адміністративних, побутових та технічних приміщень у готелі
- •Рекомендований склад і площі групи адміністративних приміщень готелів
- •2.1.7. Визначення складу готельних приміщень та їх загальної площі
- •2.2. Проектування приміщень закладів ресторанного господарства з урахуванням першої черги будівництва і розвитку проекта
- •2.2.1. Моделювання технологічного процесу закладів ресторанного господарства
- •2.2.2.Проектування приміщень для обслуговування споживачів
- •Мінімально необхідні площі груп приміщень для споживачів (м2)
- •Моделювання процесу обслуговування
- •2.2.3. Проектування приміщень для виробництва кулінарної продукції
- •Довідковий перелік виробничих приміщень
- •Мінімально необхідні площі безпосередньо виробничих приміщень, м2
- •Мінімально необхідні площі приміщень приймання і зберігання продуктів, м2
- •Проектування технологічного процесу виробництва напівфабрикатів
- •Проектування технологічного процесу виробництва готової кулінарної продукції
- •2.2.4. Проектування службово-побутових приміщень
- •Розгорнутий перелік службово-побутових приміщень
- •Мінімально необхідні площі службово-побутових приміщень, м2
- •2.2.5. Визначення складу приміщень закладу ресторанного господарства та їх загальної площі1
- •2.3. Розроблення заходів щодо забезпечення санітарно-гігієнічних норм на підприємстві
- •Додатки
- •Норми оснащення меблями коктейль-барів
- •Норми оснащення меблями спеціалізованих барів (молочних, кавових тощо)
- •Розділ 3. Архітектурно-будівельний
- •3.1. Розроблення концептуальних архітектурних і дизайнерських пропозицій на стадії першої черги будівництва підприємства та розвитку проекта
- •3.2. Розроблення пропозицій щодо розміщення підприємства на земельній ділянці
- •3.3. Визначення інженерних характеристик об’єкта
- •Витрати теплоти
- •Розрахунок витрат води
- •Розрахункова температура взимку і кратність повітрообміну приміщень закладів рг
- •3.4. Інженерні системи підприємства Водопостачання і каналізація
- •Опалення, вентиляція і кондиціювання
- •Системи зв’язку та сигналізації
- •Ліфти та інші види механічного транспорту
- •3.5. Кошторис будівництва і будівельно-технічні показники проекта
- •3.6. Заходи щодо охорони праці та безпеки в надзвичайних ситуаціях
- •3.6.1. Створення системи управління охороною праці
- •3.6.2. Заходи щодо охорони праці
- •3.6.3. Санітарно-гігієнічні та екологічні вимоги
- •Норми і якісні показники освітлення
- •3.6.4. Засоби та заходи електробезпеки при експлуатації устаткування
- •3.6.6. Пожежна безпека та заходи в надзвичайних ситуаціях
- •Характеристика категорій приміщень і будівель за вибухопожежною та пожежною небезпекою
- •Класифікація пожеж
- •Рекомендації щодо оснащення приміщень переносними вогнегасниками наведена у табл.3.24.
- •Рекомендації щодо оснащення приміщень
- •Вибір типу та кількості вогнегасників
- •4. Організаційно-управлінський розділ
- •4.1. Формування колективу працівників
- •4.1.1. Принципи планування чисельності персоналу
- •4.1.2. Визначення кількісного та кваліфікаційного складу обслуговуючого персоналу закладів ресторанного господарства та режиму їх роботи
- •4.1.3. Визначення кількості та кваліфікаційного складу виробничого персоналу закладу ресторанного господарства
- •4.1.4. Розрахунок кількісного складу персоналу засобу розміщення
- •Нормативно-правове забезпечення діяльності підприємства
- •Особливості формування капіталу на підприємствах основних організаційно-правових форм
- •4.3. Організаційна структура управління підприємством
- •4.3.1. Основні принципи розробки раціональної організаційної структури управління підприємством готельно-ресторанного господарства
- •Рівень Директор Вища ланка
- •4.3.2. Формування організаційної структури підприємства
- •Витрати часу на обслуговування одного споживача, с
- •Норма часу та структура робіт при виготовленні страв
- •Норми обслуговування при роботі в першу зміну для розрахунку чисельності покоївок.
- •Нормативна чисельність працівників служби приймання і розміщення
- •Нормативна чисельність кастелянок,
- •Нормативна чисельність комірників у камері схову для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Нормативна чисельність комірників складу матеріальних цінностей для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Нормативи чисельності робітників з технічного обслуговування та поточного ремонту будівель готелів.
- •Нормативна чисельність робітників з обслуговування та ремонту устаткуванн для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Співвідношення чисельності робітників
- •Нормативна чисельність столярів
- •Нормативна чисельність гардеробників.
- •Нормативна чисельність працівників бухгалтерії
- •Чисельність працівників фінансово- економічного відділу
- •Нормативна чисельність працівників відділу комплектування
- •Нормативна чисельність працівників відділу матеріально-технічного постачання і господарського обслуговування
- •Співвідношення працівників
- •Нормативна чисельність працівників діловодства
- •Додаток 4.2.2 Особливості формування капіталу на підприємствах основних організаційно-правових форм
- •5. Економічний розділ
- •5.1. Загальні положення
- •5.2. Планування операційних доходів підприємства
- •5.2.1. Планування доходу (виручки) від експлуатації номерного фонду готелю
- •5.2.2. Планування товарообороту та комерційного доходу закладу ресторанного господарства (зрг)
- •5.2 .3. Планування доходів від надання додаткових платних послуг структурних підрозділів готельного підприємства та зведеного плану доходу
- •5.3. Планування операційних активів підприємства
- •5.4. План з праці
- •1. Компенсаційні доплати:
- •2. Стимулюючі надбавки:
- •100 Місць з рестораном
- •Порядок розрахунку преміальної частини фонду оплати праці готелю
- •5.5. Планування операційних витрат підприємства
- •85 Місць на 2014 рік (приклад)
- •5.6. Планування операційного прибутку на перший рік функціонування підприємства
- •5.7. Діагностика фінансових результатів на перший рік діяльності підприємства
- •100 Місць на 2014 рік (Приклад)
- •5.8. Прогнозування основних показників діяльності підприємства на п’ять ( десять) років
- •5.9. Оцінка ефективності капітальних вкладень і окупності проекту
- •Додатки до розділу 5
- •Вихідні техніко-економічні показники роботи власної пральної
- •Проект I. Характеристика обладнання пральної (Приклад)
- •Проект II. Характеристика обладнання пральної. (Приклад)
- •Розрахунок
- •1. Виробнича потужність і виробнича програма пральної.
- •Стаття 275 пку. Ставки податку за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено
- •Прогнозування доходів, витрат та прибутків готелю «х»*** на 50 номерів, 100 місць залежно від його базової стратегії конкуренції на 2014-2018 роки (приклад).
- •Рекомендована література
- •Проектування підприємств готельно-ресторанного господарства
- •Видано друком Київським університетом туризму, економіки I права. М. Київ, вул. Генерала Жмаченка, 26, т/ф.: 543-77-39
8) Аналогічно система стратегій розробляється для готелю та інших підрозділів підприємства, що надають додаткові послуги.
1.5. Розвиток проекту
До перспективних планів розвитку проекту відносяться:
охоплення перспективного ринкового сегмента;
отримання додаткового доходу від діяльності готельного комплексу внаслідок надання нових додаткових послуг: SPA- та Wellness-процедур; активного відпочинку тощо;
організація проведення бенкетів, прийомів, інших видів заходів (обслуговування дітей, організація сімейних обідів, комплексне обслуговування весільних заходів тощо);
організація проведення бенкетів за межами закладу ресторанного господарства (кейтеринг);
розширення асортименту послуг шляхом створення нових спеціалізованих закладів ресторанного господарства: чайних, кав’ярень, закладів зі спортивними розвагами тощо;
підвищення якості обслуговування.
При розробці певного напряму розвитку проекту необхідно обгрунтувати його доцільність, визначити потенційних споживачів, необхідну матеріально-технічну базу для надання послуг, технологію надання послуг , кількісно-якісний склад персоналу, економічну ефективність від впровадження нової(их) послуг.
При розробці цієї частини проекту рекомендується керуватися методичними рекомендаціями, що містяться в навчальному посібнику «Проектування готелів»[ 41, с. 283 - 310].
Для підвищення ділової активності особливу увагу слід приділити впровадженню інновацій в усіх сферах діяльності підприємства.
Важливими напрямами інноваційної діяльності в сфері готельного господарства є:
новітні методи бронювання місць в засобах розміщення;
інновації в обслуговуванні гостей на поверсі;
інноваційні клінінгові технології;
новітні інформаційні системи;
інновації у сфері стандартизації готельних послуг;
новітні методи реєстрації та обліку послуг;
інноваційний підхід до організації конгрес-заходів у готелі в період низького сезону;
інновації в системах безпеки готельного підприємства;
інноваційні підходи до організації еко-послуг у готелі тощо.
Дані напрями можуть бути реалізовані шляхом:
створення інноваційного еко-готеля, що включатиме сонячні панелі на даху для підігріву води, вітрові генератори для вироблення електроенергії, меблі, виготовлені з вторинної сировини тощо;
застосування в готелі REX Room Expeditor для ефективного управління персоналом;
проектування готелю типу «інтелектуальна будівля»;
використання мультимедійних технологій при організації послуг розміщення ;
застосування інновацій у просуванні готельного продукту;
впровадження новітніх систем забезпечення безпеки готельних підприємств;
впровадження інновацій у сферу надання додаткових послуг;
застосування мобільних технологій в діяльності підприємств готельно-ресторанного господарства ;
впровадження інноваційних технологій прибиральних робіт у готелях тощо.
Важливими напрямами інноваційної діяльності в сфері ресторанного господарства є:
модифікація продукції (страв, напоїв) на базі старої технології;
зміна асортименту продукції та послуг;
зміна технології виробництва;
впровадження нових засобів виробництва;
зміна або розширення ринку збуту (зокрема шляхом створення нових закладів ресторанного господарства).
Дані напрями можуть бути реалізовані шляхом:
випуску продукції функціонального призначення з використанням харчових та дієтичних добавок;
створення ресторанної продукції з нової сировини;
використання інноваційної технології ресторанної продукції: фірмових, бенкетних, авторських страв, ф’южн-кухні з використанням різноманітних еногастрономічних способів, креативних тенденцій, екструзійних і молеку-лярних технологій;
введення ретроінновацій у клубному форматі для людей з високими доходами: любителів чаю, кави, спорту (більярду, боулінгу, футболу, шахмат тощо); створення нічного клубу з організацією шоу і розважально-танцювальних програм;
інновації формату «їжа (напої) + активні розваги» для людей з помірними і низькими доходами: любителів чаю або кави, любителів активних розваг (більярд, боулінг, дартс тощо);
ретроінновації в одному з форматів «родинний заклад», в якому:
- діти харчуються разом з батьками;
- батьки і діти харчуються окремо;
- надається додаткова послуга нагляду за дітьми в спеціальних
ігрових кімнатах;
- розробляються спеціальні програми організації дозвілля дітей;
інновації у форматі «кафе-пекарня», «відкрита кухня»
інноваційний заклад ресторанного господарства (ресторан, бар, кафе) кон-цептуального напряму, в якому органічно поєднані назва закладу, інтер’єр, кухня та система обслуговування (можливий тематичний напрям: літера-турний, музичний, кіно);
інноваційний заклад ресторанного господарства (ресторан, бар, кафе) ет-нічного напряму з орієнтацією на страви кухні певного народу, дотримання відповідних фольклорних мотивів і традицій в оформленні та обслуговуванні (можливий напрям: український, італійський латино-американський тощо);
інноваційний проект ресторану класу люкс, в якому введена посада сомельє;
інноваційний проект ресторану класу люкс, в якому введена посада бариста;
інноваційний проект закладу ресторанного господарства (ресторану, бару), який має здійснювати обслуговування святкових заходів поза межами закладу (кейтерингове обслуговування).
Інновації в архітектурі та будівництві. З позиції інновацій необхідно:
визначити архітектурно- просторову організацію будівлі з урахуванням композиційних прийомів (централізованого,блокованого, павільйонного,подіумного);
визначити функціональний тип підприємства на основі архітектурно-композиційного типу:
- будівлі готельних підприємств сучасних архітектурних форм,
які враховують особливості природного ландшафту з засто-
суванням сучасних матеріалів та конструкцій на основі
індивідуального або типового проектування;
- нові будівлі готельних підприємств з використанням основ- них принципіпів та архітектурних форм етнографічної або
регіональної архітектури;
- синтез сучасних та традиційних форм;
- старі будівлі, які мають історичне або етнографічне значення,
пристосовані під готельне підприємство;
- нові будівлі, що повністю повторюють форми та прийоми
регіональної архітектури зі збереженнм традиційних мате-ріалів та конструкцій;
- нові будівлі, які повторюють архітектуру народного побуту;
- стара будівля, реконструйована під готель в музейно-
готельному комплексі;
- будівлі і споруди реакраційного призначення, форми яких
мають атрактивний характер тощо;
розробляти рекомендації щодо дизайнерських та стильових рішень підприємства:
- національний колорит присутній як в архітектурній зовнішності, так і оформленні інтер’єру є важливим емоційно-естетичним чинником, який впливає на формування позитивного іміджу
готелю;
- фірмовий стиль позитивно впливає на естетичні почуття гостей та персоналу і загальний естетичний рівень готелю.
Аналіз інноваційності проекту бажано проаналізувати з точки зору переваг, які надають запропоновані інновації споживачам і виробникам (див. додаток Л1). Крім того бажано оцінити переваги інноваційного проекту з використанням методики, описаної в навчальному посібнику «Інноваційні ресторанні технології: основи теорії» в розділі 3 «Методичні підходи до оцінювання інновацій» [39, с. 76 - 96].
В розділі 1 обгрунтовується необхідність та основні засади розвитку проекту. Розробка інших питань здійснюється у відповідних розділах: інженерно-технологічному, архітектурно-будівельному, організаційно-управлінському та економічному.
Оцінювання інноваційності розвитку проекту слід здійснювати в кінці економічного розділу.