Глава 25. Организация строительного производства при реконструкции

Глава 25. Организация строительного производства при реконструкции

Рис. 25.2. Стройгенплан на реконструкцию здания

Рис. 25.1. Вертикальная привязка крана КБ 573, КБ 503 при реконструкции

Размещение временных зданий и систем временного электро- и водоснабжения производится с учетом возможности использования зданий, помещений и источников реконструируемого предприятия или муниципальных служб жилищных комплексов. Если такие возможности ограничены, для бытовых городков строителей используют контейнерные здания, устанавливаемые при необходимости в два этажа. На рис.25.2 приведен пример СГП на реконструкцию.

456

Контрольные вопросы:

1. Какие условия строительного производства характерны для рекон­струкции? Чем отличается реконструкция и перевооружение от но­вого строительства.

2.

Методы обеспечения жизнедеятельности объекта во время прове­дения его реконструкции.

3.

4.

Особенности последовательного, параллельного и поточного мето­да организации строительства учитываются при проектировании и производстве работ на объекты реконструкции. Принципы календарного планирования строительного производст­ва при реконструкции объектов различного назначения. Способы сокращения продолжительности остановочного периода реконст­рукции.

5.

Особенности организации стройплощадки в условиях реконструк­ции. Организация движения транспорта и привязка монтажных кранов на объектах реконструкции.

6.

Способы обеспечения безопасной эксплуатации производственных и гражданских зданий, расположенных вблизи объектов реконст­рукции.

457

Сдача зданий и сооружений в эксплуатацию

Глава 26

УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА. СДАЧА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

26.1. Общие положения

Качество - степень, с которой совокупность собственных ха­рактеристик выполняет требование стандартов и потребителя (ГОСТ Р9001-2001). Применительно к строительству качество - это соответствие выполненных в натуре зданий и сооружений и их частей проектным ре­шениям и нормативам. Качеству строительства на современном этапе придается первостепенное значение.

Повышение уровня качества — ключевая проблема строительной отрасли, наиболее точно характеризующая ее состоятельность. Особенную остроту она приобрела в настоящее время - в условиях дефицита инвести­ций и произошедшего за последние десять лет спада уровня качества строительной продукции.

Величина средств, расходуемых на устранение брака, составляет 3-5% от стоимости СМР, а эксплутационные затраты достигли 6-8% (вместо 0,75-1% по нормам). Количество зданий с критическими дефектами в пол­тора раза больше, чем было в СССР.

Проблема качества строительства решается совокупно по двум ос­новным направлениям.

Первое — посредством совершенствования государственных мето­дов воздействия: нормирование и стандартизация, государственная экс­пертиза, лицензирование, сертификация, государственный надзор за веде­нием работ и др. Это направление является основным рычагом воздейст­вия на качество.

Второе — создание условий для эффективного функционирования негосударственных форм контроля и надзора: производственный контроль подрядчика, авторский надзор, технадзор заказчика, контроль за качест­вом строительства страховых компаний и др.

В современных условиях существенное повышение качества строительства становится важнейшим условием развития экономики.