Глава 5. Основы поточной организации строительства

Гпава 6. Подготовка строительного производства

~

Контрольные вопросы:

1. Поток в строительном производстве, его сущность и значение.

Основные принципы проектирования потока. Классификация строительных потоков. Параметры строительных потоков.

Покажите на примере построение графика работ последователь­ным, параллельным и поточным методом.

Принципы проектирования поточной организации. Классификация потоков по структуре и виду конечной продукции. Комплексный, объектный, специализированный и частный потоки. Виды потоков по характеру временного развития. Расчетные параметры потока.

Расчет параметров равноритмичного потока. Приведите пример построения линейного графика и циклограммы. Показатель равно­мерности потока.

9.

Расчет параметров кратноритмичного потока. Приведите пример построения линейного графика и циклограммы. Показатель равно­мерности потока.

10.

11.

Потоки при сооружении линейно-протяженных объектов. Экономическая эффективность поточных методов в строительстве. Факторы эффективности.

Глава 6

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

6.1. Общие положения

Организацию строительного производства можно разбить на два основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличющиеся специфическими методами, взаимоотношениями участников строительства и документацией.

В осуществлении любого строительного проекта участвуют десят­ки, а иногда сотни различных предприятий, подрядных и других органи­заций, различных форм собственности, имеющим свои критерии и показа­тели, не всегда совпадающие с целями генподрядной организации, веду­щей стройку. Без предварительно продуманного и взаимно увязанного плана действий нельзя рассчитывать на успешное руководство строитель­ством. При этом, рассматривая организацию строительного производства как совокупность стадий подготовки и реализации, следует подчеркнуть, что ведущая роль принадлежит опережающей, планомерной и квалифици­рованной подготовке. От качества подготовки к строительству прежде всего зависит возможность его осуществления в установленные сроки с высокими показателями.

Подготовка строительного производства (ПСП) (СНиП 3.01.01-85*, изд. 1995 г.) состоит из общей организационно-технической подго­товки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, и подго­товки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающей к ней территории, а также пла­ново-экономических мероприятий (рис. 6.1).

НО

6.2. Организационно-техническая подготовка

Общая организационно-техническая подготовка проводится заказ­чиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их вы­полнения не регламентируются нормами продолжительности строительст­ва. Для сложных объектов содержание мероприятий и сроки их осуществ­ления определяются директивными органами, принимающими решение о строительстве.

111

Общая организационно-техническая подготовка должна выпол­няться в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитально* строительство и включать в том числе:

а обеспечение стройки проектно-сметной документацией;

• отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;

• оформление финансирования строительства;

• заключение договоров подряда и субподряда на строитель­ ство;

• оформление разрешений и допусков на производство работ;

• решение вопросов о переселении лиц и организаций, разме­ щенных в подлежащих сносу зданиях;

• обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;

• организация поставки на строительство оборудования, кон­ струкций, материалов и готовых изделий.

Проектно-сметная документация (ПСД), необходимая для начал строительства, передаваемая заказчиком генподрядчику, включает согла сованный и утвержденный проект и сводную смету к нему при двухста дийном проектировании или утвержденные РД и сметы. В числе проею ных документов передается согласованный стройгенплан, служащий ос нованием для получения ордеров-разрешений на производство земляны работ. Разрешение органа Госархстройнадзора на производство работ подгс товительного периода оформляется совместно заказчиком и подрядчиком.

Рабочая документация (РД) вместе со сметной документацие должны передаваться подрядчику. Строительная организация на основ ПОС, используя рабочую документацию, разрабатывает ППР на пред стоящие объемы работ, в первую очередь на подготовительный период.

Плановое начало в строительстве объектов госзаказа находит свс отражение в требовании представления утвержденного титульного спискг

Титульные списки (ТС) — это перечни объектов строительства составленные заказчиками и утвержденные госорганом в установленно!* порядке (обязательны для государственных предприятий и организаций' В них указывают место строительства, время его начала и окончание объем капитальных вложений на планируемый год, размер и сроки ввод в действие мощностей и основных фондов. В ТС включают лишь объек ты, обеспеченные утвержденной проектно-сметной документацией. Т( является основным и неизменным документом на весь период строитель ства как для планирования, так и для финансирования строительства, пре Доставления кредитов и выделения ресурсов.

1<