Глава 5, Обращение взыскания на имущество должника

181

го арестованного имущества. Как видно из сказанного, сам судебный пристав-исполнитель не вправе проводить продажу имущества должника. Практика работы ряда учреждений (управлений, министерств) юстиции субъектов Российской Федерации свидетельствует о том, что между соответствующим органом юстиции и конкретной специализированной организацией заключается долгосрочный договор на организацию комиссионной продажи имущества. Порядок заключения и исполнения договора комиссии регулируется ст. 990-1004 ГК РФ. В связи с отсутствием в Законе «Об исполнительном производстве» специальных норм, регулирующих процедуру реализации арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах, необходимо использовать общие положения гражданского законодательства.

Ранее, согласно ч. 2 ст. 398 ГПК РСФСР, изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производились в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам, под контролем судебного пристава-исполнителя, реализовать имущество по цене не ниже указанной в акте об аресте. Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно. Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным приставом-исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества. Имущество после этого вновь выставляется на продажу.

Подобные правила «де факто», на наш взгляд, должны применяться и в настоящее время с соблюдением действующего Закона «Об исполнительном производстве». Так, для разрешения вопроса о переоценке судебный пристав-исполнитель выносит постановление (ст. 88 Закона «Об исполнительном производстве»), копии которого направляются взыскателю и должнику. Переоценка производится по правилам ст. 52 Закона, при возникновении разногласий — с привлечением специалистов.

При реализации имущества на комиссионных началах необходимо иметь в виду, что отношения в этой сфере регулируются, кроме зако-

182___________ Раздел II. Специальные положения исполнительного производства

нов, рядом подзаконных нормативных правовых актов. В частности, постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 1998 г. «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами»,1 а также Правилами, регулирующими порядок продажи отдельных видов товаров, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г.2

По соглашению между комиссионером и комитентом на комиссию принимаются новые и бывшие в употреблении товары. Прием товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договора), подписываемого комиссионером и комитентом (Управлением юстиции). В документе должны содержаться следующие сведения: номер договора; дата его составления; наименование и реквизиты сторон (адрес, расчетный счет, Данные документа, удостоверяющего полномочия комитента и его представителя); наименование товара; степень износа и недостатки бывшего в употреблении товара; цена товара; размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения; условия и порядок расчетов между комиссионером и комитентом; размер оплаты расходов комиссионера по хранению товара, принятого на комиссию, если по соглашению сторон эти расходы подлежат возмещению.

Перечень товаров, принятых на комиссию, и товарный ярлык на каждый предмет подписываются комиссионером и комитентом. Деньги за проданный товар выплачиваются комиссионером комитенту не позднее чем на третий день после продажи товара. По условиям договора выплата денег за проданный товар может производиться комиссионером по безналичному расчету через кредитные организации.

Рассмотренный выше порядок реализации имущества применяется также для продажи доли должника в имуществе, принадлежащем должнику на праве совместной с другими лицами собственности (п. 6 ст. 46 Закона «Об исполнительном производстве»). Определение и выделение доли должника в общей совместной собственности с участием граждан в настоящее время может производиться судом в порядке искового производства по соответствующим правилам ГПК РФ и АПК РФ в зависимости от субъектного состава.

Продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью. Общие положения о проведении торгов содержатся в ст. 447-449 ГК РФ. Так, в ст. 447 ГК РФ

1 СЗ РФ. 1998. № 24. Ст. 2733.

2 СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482.