10.9. Вещные права физических и юридических лиц

Правовое регулирование распределения имущественных благ — одна из основных задач гражданского права. В рамках гражданских правоотношений удовлетворяются имущественные интересы физических и юридических лиц.

Имущественные права разделяют на две группы: вещ­ные права (характерный его пример — право собственнос­ти) и права, вытекающие из обязательств.

Вещное право — это непосредственная юридическая связь лица с вещью.

Вещные права имеют ряд признаков:

1. их объектом всегда является вещь (имущество);

2. содержание вещного права определяется законом. Например, собственник телевизора не должен договари­ваться с кем-либо о том, как он будет его использовать — права собственника (владение, пользование, распоряжение) вытекают непосредственно из закона;

3. вещное право является длящимся, т.е. сроками не ограничивается. Лицо приобретает вещь как бы навечно, хотя, разумеется, когда-нибудь эта вещь выйдет из строя и станет ненужной собственнику;

4. вещное право является абсолютным: управомочен-ному субъекту (собственнику, владельцу) противостоит неопределенное число обязанных субъектов, которые дол­жны уважать его права и не нарушать их;

233

5) вещное право в случае его нарушения подлежит аб­солютной защите. Это значит, что собственник вправе ис­требовать свою вещь из владения любого лица, даже лица, не являющегося правонарушителем и получившего вещь добросовестно.

Виды вещных прав:

1. право собственности;

2. право владения;

3. право пользования (сервитут);

4. право пользования земельным участком для сель­скохозяйственных надобностей (эмфитевзис);

5. право застройки земельного участка (суперфиций).

10.10. Право собственности и его содержание

Право собственности — центральный институт граж­данского права. Его значение обусловлено тем, что право собственности юридически закрепляет сложившиесяв об­ществе экономические отношения. Конституция Украи­ны установила принцип нерушимости (неприкосновеннос­ти) частной собственности. Сущность этого принципа со­стоитв том, что никто не может бытьпротивоправно лишен права собственности. Далее устанавливаются пра­вовые основания для лишения права собственности:

1. принудительное отчуждение объектов права част­ной собственности. Мотивом такого отчуждения может служить исключительно общественная необходимость. Принудительное отчуждение объекта частной собственно­сти в мирное время осуществляется только при условиипредварительного и полного возмещения его стоимости. Принудительное отчуждение объекта частной собственно­стив условиях военного или чрезвычайного положения допускаетсяс последующим полным возмещением его стоимости;

2. конфискация имущества. Она может быть приме­нена исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом.

Конституция Украины устанавливает также ограни­чения права собственности. Использование собственности не должно наносить вред правам, свободам и достоинству

234

граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

Гражданский кодекс Украины определяет право соб­ственности как право лица на вещь (имущество), которое она осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. Собственнику принадле­жат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом:

1. владение — фактическое обладание вещью, соеди­ненное с намерением считать вещь своею. Фактически обладает вещью и тот, кто буквально держит ее в руках, физически ощущает ее, и тот, кто имеет к вещи доступ в силу нахождения вещи в своем хозяйстве;

2. пользование — извлечение из вещи полезных свойств. Это главное правомочие собственника, своего рода цель права собственности. Вещь приобретается для того, чтобы удовлетворить личные, бытовые, хозяйственные потребно­сти собственника. Пользование может осуществляться в различных формах. Например, бревно можно использо­вать в качестве средства отопления, для изготовления до­сок, для подпорки строительной конструкции. Важно лишь, чтобы пользование вещью не нарушало прав других лю­дей и не было запрещено законом;

3. распоряжение — возможность решить юридическую и фактическую судьбу вещи: переделать вещь, уничтожить (таковы варианты решения фактической судьбы вещи), выбросить, передать другому лицу (решение юридической судьбы вещи).

Субъектами права собственности являются Украинс­кий народ, физические и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные громады, иностранные государства. Все субъекты права собственности равны перед законом.