11.4.10. Соглашение о перераспределении долей

в праве общей собственности на земельный участок

_____________________________________

(наименование населенного пункта)

_____________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

и гр. ___________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

являющиеся сособственниками земельного участка, находясь в здравом уме, ясной

памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Земельный участок площадью _____________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ____________________, категория земель - земли поселения

(категория земель указывается в соответствии с кадастровым планом),

разрешенное использование земельного участка - под индивидуальное жилищное

строительство и размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного

______________________________________________ строения, размером общеполезной

(кирпичного, бревенчатого)

площади _______________________________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

в том числе жилой площади _____________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

и хозяйственных построек и сооружений: _______________________________________

(перечисляются все надворные постройки

_____________________________________________________________________________,

и сооружения с указанием присвоенных им литер)

расположены по адресу: ______________________________________________________.

(указать адрес дома и месторасположение земельного участка)

Если земельный участок свободен, на нем нет строений, то указывается, что

земельный участок без строений и сооружений.

Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности,

правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом

(запрещением) не состоит.

2. Гр. __________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

принадлежит __________________________________________________________________

(указать размер доли цифрами и прописью,

______________________________________________________________________________

как указано в приведенном здесь примере)

1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок на

основании ____________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа,

______________________________________________________________________________

например: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом

_____________________________________________________________________________,

г. N-ска (указать фамилию, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним N XXXX от _______________________________.

(указать число, месяц, год)

Гр. _____________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

принадлежит __________________________________________________________________

(указать размер доли цифрами и прописью,

______________________________________________________________________________

как указано в приведенном здесь примере)

1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок на

основании ____________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа,

______________________________________________________________________________

например: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом

_____________________________________________________________________________,

г. N-ска (указать фамилию, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним N XXXX от _______________________________.

(указать число, месяц, год)

3. В связи с тем, что между сособственниками жилого дома произведено

перераспределение долей в праве собственности на жилой дом ___________________

(указать иную причину

______________________________________________________________________________

например, в связи с приобретением гр. (фамилия, имя, отчество) жилых

______________________________________________________________________________

помещений в доме у гр. (фамилия, имя, отчество) площадью XXX кв. м.

______________________________________________________________________________

Для свободного от объектов застройки земельного участка может быть в качестве

______________________________________________________________________________

причины указано, что одним из сособственников произведена за свой счет

_____________________________________________________________________________,

рекультивация земельного участка, чем значительно улучшено плодородие почвы)

стороны договорились об изменении долей в праве общей собственности на

указанный земельный участок - увеличении доли гр. ____________________________

(фамилия, имя, отчество)

и соответственно уменьшении доли гр. ________________________________________.

(фамилия, имя, отчество)

4. Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, стороны настоящим соглашением

перераспределяют доли в праве общей собственности следующим образом:

гр. _________________________ - __________________________________________

(фамилия, имя, отчество) (указать размер доли цифрами и прописью,

______________________________________________________________________________

как указано в приведенном здесь примере)

3/4 (три четвертых) доли в праве общей собственности на земельный участок;

гр. _________________________ - __________________________________________

(фамилия, имя, отчество) (указать размер доли цифрами и прописью,

______________________________________________________________________________

как указано в приведенном здесь примере)

1/4 (одна четвертая) доли в праве общей собственности на земельный участок.

5. Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в

отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными

все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или

сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания

настоящего соглашения.

6. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не

состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,

препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных

для себя условиях.

7. Долевая собственность сторон на указанный земельный участок в долях,

установленных в п. 4 настоящего соглашения, подлежит обязательной

государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны несут расходы по регистрации

пропорционально размеру доли в праве собственности.

8. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых

хранится в ___________________________________________________________________

(указать наименование органа по государственной регистрации

______________________________________________________________________________

полностью - например, Главном управлении Федеральной регистрационной

______________________________________________________________________________

службы по Московской области)

и по экземпляру выдается каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Гр. ____________________________ подпись

(фамилия, имя, отчество)

Гр. ____________________________ подпись

(фамилия, имя, отчество)