11.4.13. Соглашение об установлении права

ограниченного пользования чужим объектом

недвижимого имущества (сервитута)

_____________________________________

(наименование населенного пункта)

_____________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый в дальнейшем Собственник,

и гр. ___________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый в дальнейшем Обладатель сервитута, находясь в здравом уме, ясной

памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Собственнику принадлежит на праве собственности земельный участок, в

границах кадастрового плана, прилагаемого к настоящему соглашению, площадью

______________________________________ кв. м, с кадастровым номером _________,

(указать площадь цифрами и прописью)

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (категория земель

указывается в соответствии с кадастровым планом), разрешенное использование

земельного участка - для садоводства (или иное разрешенное использование),

расположенный в садовом товариществе ________________ по адресу: _____________

(наименование) (указать

_____________________________________________________________________________.

месторасположение земельного участка)

Обладатель сервитута является собственником земельного участка площадью

______________________________________ кв. м, с кадастровым номером _________,

(указать площадь цифрами и прописью)

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (категория земель

указывается в соответствии с кадастровым планом), разрешенное использование

земельного участка - для садоводства (или иное разрешенное использование),

расположенный в садовом товариществе ________________ по адресу: _____________

(наименование) (указать

_____________________________________________________________________________.

месторасположение земельного участка)

Земельный участок, принадлежащий Собственнику, и земельный участок,

принадлежащий Обладателю сервитута, имеют общую границу, обозначенную на

кадастровом плане земельного участка, прилагаемому к настоящему соглашению.

2. Собственник предоставляет Обладателю сервитута как собственнику

соседнего земельного участка право ограниченного пользования земельным

участком, принадлежащим Собственнику (сервитут).

Право ограниченного пользования земельным участком устанавливается для

обеспечения возможности прохода и (или) проезда к земельному участку,

принадлежащему Обладателю сервитута, через земельный участок, принадлежащий

Собственнику (может быть установлен и иной сервитут: например, для прокладки

и эксплуатации коммуникаций, линий электропередачи и т.д.).

3. Обладатель сервитута пользуется частью земельного участка,

принадлежащего Собственнику, площадью ________________________________________

(указать площадь цифрами и прописью)

кв. м, обозначенной на плане земельного участка в границах точек 4 - 5 - 6.

4. Сторонами установлен срок действия сервитута: _________________________

(указать срок или указать,

_____________________________________________________________________________.

что без установления срока)

5. Плата за пользование земельным участком не взимается. (Если стороны

определяют, что сервитут является платным, то в соглашении следует

установить: сумму, которую Обладатель сервитута обязан уплатить Собственнику

за пользование земельным участком, сроки (ежемесячно, ежегодно и т.п.) и

порядок уплаты.)

6. Установленный настоящим соглашением сервитут подлежит регистрации

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Расходы по регистрации несет Обладатель сервитута.

7. В случае отчуждения Собственником земельного участка в собственность

иного лица или иных лиц установленный настоящим соглашением сервитут

сохраняется.

8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и

содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего

соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или

представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в

устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения.

9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых

хранится в ___________________________________________________________________

(указать наименование органа

______________________________________________________________________________

по государственной регистрации полностью - например,

______________________________________________________________________________

Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области)

и по экземпляру выдается каждой из сторон.

10. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:

- кадастровый план земельного участка с кадастровым номером XXX с

указанием сферы действия сервитута.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Гр. ____________________________ подпись

(фамилия, имя, отчество)

Гр. ____________________________ подпись

(фамилия, имя, отчество)