11.4.7. Договор дарения земельного участка

_____________________________________

(наименование населенного пункта)

_____________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. _________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________, паспорт N _________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны,

и гр. _______________________________________________________________________,

(указать фамилию, имя, отчество, дату и год рождения)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________, паспорт N __________,

выдан _______________________________________________________________________,

(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, Даритель, безвозмездно передаю в собственность Одаряемого, а я,

Одаряемый, принимаю в дар принадлежащий Дарителю земельный участок, без

строений и сооружений, в границах кадастрового плана, прилагаемого к

настоящему договору, площадью _________________________________________ кв. м,

(указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером ______________________________, категория земель - земли

поселения (категория земель указывается в соответствии с кадастровым планом),

разрешенное использование земельного участка - под индивидуальное жилищное

строительство (или иное разрешенное использование), расположенный

по адресу: __________________________________________________________________.

(указать месторасположение земельного участка)

2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности

на основании _________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа,

______________________________________________________________________________

например: свидетельства о праве на наследство по закону,

______________________________________________________________________________

выданного 11 марта 1999 г. нотариусом г. N-ска

_____________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество нотариуса и номер по реестру)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним N XXXXX от _____________________________.

(указать число, месяц, год)

3. Нормативная стоимость земельного участка составляет ___________________

(указать

________________________________________________ руб., что подтверждено актом,

сумму цифрами и прописью)

выданным ____________________________________________________________________.

(указать наименование органа, выдавшего акт, число, месяц, год)

Нормативная стоимость земельного участка не является обязательным условием

договора и необходима только для исчисления и уплаты Одаряемым налога на

имущество, переходящего в порядке дарения.

4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный

земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен

правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Если имеются ограничения использования земельного участка, сведения о

качественных свойствах земли или иная информация, оказывающая существенное

значение на использование земельного участка и его стоимость, то это

указывается в договоре.

6. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет

Одаряемого. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается

в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены

дарения.

7. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной

регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.

8. С момента государственной регистрации договора дарения земельный

участок считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с

момента государственной регистрации перехода права собственности.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в

отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными

все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или

сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения

настоящего договора.

10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не

состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,

препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства,

вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

11. С содержанием ст. ст. 131, 167, 209, 223, 572 - 580 Гражданского

кодекса Российской Федерации, ст. ст. 40, 41, 43 Земельного кодекса Российской

Федерации стороны ознакомлены.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых

хранится в ___________________________________________________________________

(указать наименование органа по государственной регистрации

______________________________________________________________________________

полностью - например, Главном управлении Федеральной регистрационной службы

____________________ и по одному экземпляру у каждой из сторон.

по Московской области)

К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

- кадастровый план земельного участка, кадастровый номер ________________,

удостоверенный _______________________________________________________________

(указать наименование органа кадастрового учета,

_____________________________________________________________________________.

которым удостоверен план)

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель _______________ Одаряемый ______________