Тема 19. Особливості господарських договорів про виконання робіт

19.1. Договір підряду

Правове регулювання підрядних відносин у сфері господарювання здійснюється §1 (статті 837—864), §3 (статті 875—886), § 4 (статті 887—891), главою 62 (статті 892—900) ЦК України, главою 33 (статті 317—324) та статтею 331 ГК України, Порядком державного фінансування капітального будівництва, затвердженим Постановою КМУ від 27.02.2001 р. №1764 тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 837 ЦК за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов’язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Договір підряду спрямований на виконання певної роботи та передання її матеріалізованого результату замовнику. Цим він кардинально відрізняється від решти договорів, у тому числі договору про надання послуг.

Договір підряду є консенсуальним договором (вважається укладеним з моменту досягнення його сторонами у належній формі згоди з усіх його істотних умов), оплатним (передбачає зустрічне майнове надання однієї сторони іншій) та двосторонній (права та обов’язки за договором виникають в обох його сторін).

Предметом договору підряду є певна робота (тобто активні дії підрядника), якими створюється певний матеріалізований результат. Зокрема, предметом договору підряду може бути виготовлення, обробка, переробка, ремонт речі, а також виконання будь-якої іншої роботи з обов’язковим переданням її результату замовникові. При цьому характерним для договору підряду є те, що підрядник виконує роботу на власний ризик.

Сторонами договору підряду є підрядник та замовник. Підрядником є суб'єкт, який за договором бере на себе обов'язок виконати певну роботу. Ним може бути як фізична, так і юридична особа. Однак слід враховувати, що в господарському договорі фізична особа, яка не є підприємцем, не може бути підрядником. Це пов’язано зі специфікою суб’єктного складу будь-якого господарського договору, про яку йшлося вище.

У певних випадках, щоб виступати в якості підрядника у господарському договорі підряду, суб'єкт господарювання або юридична особа-негосподарюючий суб'єкт повинна мати спеціальний дозвіл на виконання певних видів робіт. Наприклад, на сьогоднішні необхідно отримувати дозвіл на виконання авіаційно-хімічних робіт, виготовлення, монтажу несучих конструкцій, ремонтно-будівельної діяльності тощо. Отримання спеціального дозволу на виконання таких робіт свідчить про здатність суб’єкта кваліфіковано та безпечно виконувати їх.

Замовником у договорі підряду є особа, яка замовляє виконання певної роботи (робіт). Замовником у господарському договорі підряду теж може бути тільки суб'єкт господарювання або юридична особа-негосподарюючий суб'єкт.

Істотною умовою договору підряду є його предмет, тобто робота, що виконується за завданням замовника. Виконання роботи, як зазначалося вище, повинно мати якийсь матеріалізований результат – створену річ, побудований дім, розроблену проектну документацію тощо.

Предмет договору, тобто сама робота та її матеріалізований результат, мають відповідати певному рівню якості. Так, згідно з ч. 1 ст. 857 ЦК робота, виконана підрядником, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або неповноти - вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру. При цьому якість результату робіт має бути такою, щоб останній в межах розумного строку міг бути придатним для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру.

На певну роботу договором підряду можуть бути встановлені гарантійні строки. При цьому слід враховувати, що гарантія якості роботи поширюється на все, що становить результат роботи. Тож у разі встановлення гарантії якості роботи результат роботи має бути придатним для використання протягом усього гарантійного строку.

Умова про ціну не є істотною умовою договору підряду. Сторони договору підряду мають право на власний розсуд погоджувати ціну роботи або способи її визначення. Якщо в договорі підряду не встановлено ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами. Тобто при визначенні ціни роботи слід виходити з вартості виконаної підрядником роботи та розміру витрат, які він поніс у зв’язку з виконанням роботи.

Ціна в договорі підряду може бути визначена в кошторисі. Якщо замовник погоджується з запропонованим підрядником кошторисом, останні й стає частиною договору підряду. При цьому кошторис може бути приблизним або твердим. У твердий кошторис зміни можуть вноситися виключно за погодженням сторін. У разі перевищення твердого кошторису усі пов’язані з цим витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.

Приблизний кошторис відрізняється від твердого тим, що в нього можуть вноситися зміни у бік невеликого збільшення витрат.

Строки виконання робіт за договором підряду або їх окремі етапи сторони можуть встановлювати на власний розсуд. Дана умова не є істотною. Це значить, що сторонам договору підряду взагалі не обов’язково погоджувати строки виконання робіт для того, щоб такий договір вважався укладеним. Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов’язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов’язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.

У ГК України не встановлено спеціальних вимог щодо форми договору підряду. Це свідчить про те, що на договір підряду поширюється дія загальних положень ГК України про форму господарського договору. Тож, якщо спеціальними нормами інших актів господарського законодавства не встановлено інше, то договір підряду підлягає укладенню у простій письмовій формі, у порядку, встановленому ст. 181 ГК України.

Обов’язки підрядника за договором підряду:

якісно виконати роботу та передати її результат замовникові;

виконати роботу, визначену договором підряду, зі свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором;

надати замовникові звіт про використання матеріалу та повернути його залишок, якщо робота виконується частково або в повному обсязі з матеріалу замовника;

вживати усіх заходів щодо збереження майна, переданого йому замовником, та відповідати за втрату або пошкодження цього майна;

своєчасно попередити замовника про виникнення необхідності проведення додаткових робіт і у зв’язку з цим істотного перевищення визначеного приблизного кошторису;

виконати договір підряду за ціною, встановленою договором, якщо в разі виникнення необхідності перевищення приблизного кошторису він своєчасно не попередив про це замовника;

своєчасно попередити замовника: а) про недоброякісність або непридатність матеріалу, одержаного від замовника; б) про те, що дотриманням вказівок замовника загрожує якості або придатності результату роботи; в) про наявність інших обставин, що не залежать від підрядника, які загрожують якості або придатності результату роботи;

відмовитися від договору підряду, якщо використання недоброякісного або непридатного матеріалу чи додержання вказівок замовника загрожує життю та здоров’ю людей чи призводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей та інших вимог;

вимагати від замовника сприяння у виконанні роботи у випадках, в обсязі та в порядку, встановлених договором підряду;

передати замовникові разом із результатом роботи інформацію щодо експлуатації або іншого використання предмета договору підряду, якщо це передбачено договором або якщо без такої інформації використання результату роботи для цілей, визначених договором, є неможливим.

Права підрядника:

якщо інше не встановлено договором, залучити до виконання роботи інших осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником — як замовник;

на сплату йому встановленої ціни з урахуванням плати за виконану частину роботи, за винятком сум, які підрядник одержав або міг одержати у зв’язку з невиконанням замовником договору, якщо виконання роботи за договором підряду стало неможливим внаслідок дій або недогляду замовника;

не розпочинати роботу, а розпочату роботу зупинити, якщо замовник не надав матеріалу, устаткування або речі, що підлягає переробці, і цим створив неможливість виконання договору підрядником;

якщо замовник протягом одного місяця ухиляється від прийняття виконаної роботи, підрядник має право після дворазового попередження продати результат роботи, а суму виторгу, за винятком усіх належних підрядникові платежів, внести в депозит нотаріуса на ім’я замовника, якщо інше не встановлено договором;

вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором;

на плату, якщо знищення предмета договору підряду або неможливість закінчення роботи сталися через недоліки матеріалу, переданого замовником, чи внаслідок його вказівок про спосіб виконання роботи або якщо таке знищення чи неможливість закінчення роботи сталися після пропущення замовником строку прийняття виконаної роботи;

притримати результат роботи, а також устаткування, залишок невикористаного матеріалу та інше майно замовника, що є у підрядника, якщо замовник не сплатив встановленої ціни роботи або іншої суми, належної підрядникові у зв’язку з виконанням договору підряду;

замість усунення недоліків роботи, за які він відповідає, безоплатно виконати роботу заново з відшкодуванням замовникові збитків, завданих простроченням виконання

Обов’язки замовника:

сприяти підрядникові у виконанні роботи у випадках, в обсязі та в порядку, встановлених договором підряду;

прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові;

негайно повідомити підрядника, що після прийняття роботи він виявив відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки);

сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково, якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів.

Права замовника:

відмовитися від договору підряду, якщо він не погодився на перевищення приблизного кошторису у зв’язку з виникненням необхідності проведення додаткових робіт;

вимагати збільшення кошторису в разі істотного зростання після укладення договору вартості матеріалу, устаткування, які мали бути надані підрядником, а також вартості послуг, що надавалися йому іншими особами або вимагати розірвання договору у разі відмови замовника від збільшення кошторису;

на ощадливе ведення робіт за умови забезпечення належної їх якості;

відмовитися від договору підряду, якщо замовник, незважаючи на своєчасне попередження з боку підрядника, у відповідний строк не замінить недоброякісний або непридатний матеріал, не змінить вказівок щодо способу виконання роботи або не усуне інших обставин, що загрожують якості або придатності результату роботи;

у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника;

відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків, якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим;

якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги - відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника;

у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору;

якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором;

вимагати розірвання договору та відшкодування збитків за наявності в роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків.

Відповідальність сторін договору підряду за невиконання або неналежне виконання договірного зобов’язання

Відповідальність за невиконання або неналежне виконання договору підряду настає за наявності загальних підстав цивільно-правової відповідальності. Обсяг такої відповідальності визначається законодавством та власне договором підряду.

Основною формою відповідальності за невиконання або неналежне виконання договору підряду є обов'язок винуватої сторони відшкодувати завдані збитки.

Так, підрядник відповідає перед замовником за: 1) неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткування, обтяженого правами третіх осіб; 2) неправильне використання матеріалу замовника, якщо робота виконується частково або в повному обсязі з матеріалу, наданого замовником; 3) невиконання або неналежне виконання роботи, спричинене недоліками матеріалу, наданого замовником, якщо не доведе, що ці недоліки не могли бути ним виявлені при належному прийманні матеріалу; 4) втрату або пошкодження цього майна, переданого йому замовником; 5) несвоєчасний початок роботи або занадто повільне її виконання, що призводить до неможливості вчасного виконання роботи; 6) відступ від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допущення інших недоліків у роботі.

Якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника:

1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк;

2) пропорційного зменшення ціни роботи;

3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором.

При цьому підрядник має право замість усунення недоліків роботи, за які він відповідає, безоплатно виконати роботу заново з відшкодуванням замовникові збитків, завданих простроченням виконання. У такому разі замовник зобов’язаний повернути раніше передану йому роботу підрядникові, якщо за характером роботи таке повернення можливе.

Замовник відповідає перед підрядником за: 1) нездійснення у встановлений строк заміни недоброякісного або непридатного матеріалу, вказівок щодо способу виконання роботи або не усунення інших обставин, що загрожують якості або придатності результату роботи незважаючи на своєчасне попередження про це з боку підрядника; 2) відмову від договору підряду до закінчення роботи; 3) невиконання обов’язку щодо сприяння підряднику у виконанні ним роботи.