Тема 8. Проектирование и ценообразование в капитальном строительстве

Задачи и значение проектирования, и реализации программ капитального строительства. Проектно-сметная документация. Порядок её разработки. Технико-экономические обоснования и расчеты необходимости и целесообразности строительства. Сметная документация. Сметное нормирование в строительстве. Системы сметных цен, системы сметных норм. Особенности ценообразования в строительстве. Цена продукции в капитальном строительстве. Особенности состава цены, сметная стоимость. Виды цен на продукцию капитального строительства. Расчетные, сметные и договорные цены. Прейскурантные цены. Государственная экспертиза проектно-сметной документации.

Семинарское занятие:

Вопросы для обсуждения:

1. Особенности ценообразования в строительстве.

2. Государственная экспертиза проектно-сметной документации.

Литература:

1. Ендовицкий, Д. А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики : учеб. пособие / под ред. Л. Т. Гиляровской. – М. : Финансы и статистика, 2003.

2. Кожухар, В. М. Практикум по экономической оценке инвестиций : учеб. пособие / В. М. Кожухар. – М. : Дашков и К, 2005.

Тема 9.Финансирование строек и объектов, сооружаемых для федеральных государственных нужд

Состав организаций подрядчиков и заказчиков. Функции заказчиков. Договоры подряда на капитальное строительство. Преддоговорная работа. Формирование подрядного рынка. Переход к конкурсной основе заключения договоров. Подрядные отношения в строительстве в современных условиях. Подрядные торги. Договор подряда, его содержание. Права и обязанности заказчиков и подрядчиков. Условия расторжения договора. Меры ответственности. Условия привлечения субподрядных организаций. Финансирование строительно-монтажных работ, выполняемых подрядным способом. Действующий порядок расчета за выполнение строительно-монтажных работ. Организация финансирование строительства объектов "под ключ". Хозяйственный способ строительства и его роль в обновлении основных фондов на действующих предприятиях. Организация работы банков по осуществлению своевременности и полноты расчетов за выполненные строительно-монтажные работы.

Семинарское занятие:

Вопросы для обсуждения:

1. Формирование подрядного рынка

2. Подрядные отношения в строительстве в современных условиях

3. Организация финансирование строительства объектов "под ключ".

Литература:

1. Виленский, П. Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов : теория и практика : учеб. пособие / П. Л. Виленский, В. И. Лившиц. – М. : Дело, 2004.

2. Ендовицкий, Д. А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики : учеб. пособие / под ред. Л. Т. Гиляровской. – М. : Финансы и статистика, 2003.

Тема 10.Финансирование и кредитование затрат на приобретение оборудования

Определение потребности строек в средствах на приобретение оборудования. Основные этапы расчетов за оборудование. Особенности финансирования и кредитования отдельных видов оборудования. Лизинг оборудования. Организация лизинговых операций. Виды лизинга, их характеристика. Развитие лизинговых операций в России.

Семинарское занятие:

Вопросы для обсуждения:

1. Лизинг оборудования.

2. Развитие лизинговых операций в России.

Литература:

1. Газман, В. Д. Финансовый лизинг : учеб. пособие / В. Д. Газман. – М. : ГУ ВШЭ, 2003.

2. Горемыкин, В. А. Лизинг : учебник / В. А. Горемыкин. – М. : Дашков и К, 2003.

3. Лещенко, М. И. Основы лизинга : учеб. пособие / М. И. Лещенко. – М. : Финансы и статистика, 2004.