4.2.2 Внутрішньогосподарська оцінка земель

Комплекс робіт включає: вивчення матеріалів ґрунтових вишукувань; добір і розмноження планово-картографічної основи; визначення меж елементарних ділянок, обчислення їхніх площ, ув'язування площ ґрунтів і угідь із графічним обліком земель; рекогносцирувальне свідчення ділянок, що вимагають особливого підходу при визначенні продуктивності угідь; збір інформації про перевезення вантажів - стан доріг, місце розташування виробничих центрів, пунктів переробки і збереження продукції; заповнення бланків вихідної інформації з елементарних ділянок сільськогосподарських угідь; використання програмного забезпечення; роздрукування вихідних таблиць; аналіз отриманих показників, проведення необхідного коригування; складання пояснювальної записки, оцінної карти земель, свідчення, виправлення зауважень, розмноження матеріалів, формування їх у справу.

Кінцевою продукцією є матеріали внутрішньогосподарської оцінки земель, сформовані в справу (2 примірники, з них 1 в архів).

Одиниця виміру: "а" - об'єкт; "в" - 1 тис. га сільськогосподарських угідь.::

Таблиця 4.8

Одиниця виміру	Природні категорії складності
	I		II		III		IV		V
	а	в	а	в	а	в	а	в	а	в
Вартість, грн.	918	238	1058	243	1210	248	1355	254	1512	259
Людино-дні	17,0	4,4	19,6	4,5	22,4	4,6	25,1	4,7	28,0	4,8

Примітки:

1. Вартість розрахована за умови, коли на 1 тис. га с.-г. угідь припадає 50 елементарних ділянок. При іншій їх кількості в показник "в" уводиться коефіцієнт К = 1,0 + 0,02 (n - 50), де n - кількість елементарних ділянок на 1 тис. га сільськогосподарських угідь.

2. Вартість розрахована для умов, за яких площа с.-г. угідь складає більше 1.5 тис. га. При меншій площі в показник "а" вводиться понижувальний коефіцієнт К = 1,0 - 0,60 (1,5 - n), де n - площа сільськогосподарських угідь, тис. га.

4.3 Грошова оцінка земельних ділянок несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів)

Склад робіт з грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) установлюється згідно з Методикою грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 1997 р. N 525, та Порядком грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженим наказом Держкомзему, Мінагропрому, Держкомархітектури, Держкомлісгоспу, Держводгоспу, Української академії аграрних наук від 29 серпня 1997 року N 86/19/148/86/76/88 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 14 жовтня 1997 року за N 477/2281.

Кінцевою продукцією є пояснювальна записка в 2 примірниках (з них 1 - архівний); графічний матеріал у вигляді карт або схем (паперовий носій) - 2 примірники, з них один архівний: схема місцеположення земельної ділянки в межах адміністративного району (міськради) та план ділянки з координатами зовнішніх кутів (масштаб 1:500, 1:1000 або 1:2000).

Вартість виконання грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення при розробці повного комплекту документації визначається за формулою

Вартість (грн.) = Б * П * К1 * К3,

де

Б - базовий показник. Вартість в розрахунку 10 грн. за га;

П - площа земельної ділянки (га);

К1 - коефіцієнт, який враховує категорію земель;

К2 - коефіцієнт, який враховує складність робіт.

Коефіцієнти К1 та К2 визначаються згідно з табл. 4.10 та 4.11.

Таблиця 4.10