5.3. Індексація грошової оцінки

Порядок індексації грошової оцінки визначається постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року № 783, згідно з якою для індексації грошової оцінки земель станом на 01.01.2000 року:

до грошової оцінки сільськогосподарських угідь, проведеної станом на 01. 07.1995 року, застосовується коефіцієнт 2,07;

до грошової оцінки земель за межами населених пунктів, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення (крім земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель), проведеної станом на 01.04. 1996 року, застосовується коефіцієнт 2,04;

до грошової оцінки земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель за межами населених пунктів, проведеної станом на 01.01.1997 року, застосовується коефіцієнт 1,20.

Подальша індексація грошової оцінки земель здійснюється за Порядком у такій послідовності:

1. Грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення індексується станом на 1 січня поточного року на коефіцієнт, що визначається за формулою:

,

де  середньорічний індекс інфляції року, за результатами якого проводиться індексація.

Якщо значення не перевищує одиниці, індексація не проводиться.

Приклад 1. Грошову оцінку міста здійснювали у 2000 році. Базова вартість 1 м² земель міста станом на 01.01.2005 року становила 50 грн. Необхідно проіндексувати базову вартість станом на 01.01.2006 року. Держкомстат України повідомив, що середньорічний індекс інфляції за 2005 рік сягав 113,5%. Визначимо коефіцієнт індексації:

.

2. Грошова оцінка земель за межами населених пунктів, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення (крім земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель) за 1996  1999 роки індексується станом на 01.01.2000 року на коефіцієнт 2,04, який визначають виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік  1,703, 1997  1,059, 1998 1,006 і за 1999 рік  1,127.

Якщо грошову оцінку зазначених земель було проіндексовано за 1996 та 1997 роки на коефіцієнт 1,80 (1,703 × 1,059), то ця оцінка підлягає індексації за 1998  1999 роки на коефіцієнт 1,13 (1,006 × 1,127).

Приклад 2. Необхідно проіндексувати грошову оцінку населеного пункту, проведену в 1998 році. Коефіцієнт індексації на 01.01. 2006 року становитиме: 1,13 × 1,182 × 1,02 × 1,00 × 1,00 × 1,00 × 1,035 =1,410. Якби оцінку цього населеного пункту здійснювали у 1999 році, коефіцієнт індексації мав би бути: 1,127 × 1,182 × 1,02 × 1,00 × 1,00 × 1,00 × 1,035 =1,406.

3. Грошова оцінка земель під торфородовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель за 1997 1999 роки індексується станом на 01.01.2000 року на коефіцієнт 1,20, який визначають, виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1997 рік  1,059, 1998 1,006 і за 1999 рік 1,127.