Порядок присвоєння кадастрових номерів

Кадастровий номер вперше присвоюють земельній ділянці на стадії кадастрового знімання. При цьому використовують індексну карту об’єкта адміністративно-територіального устрою з поділом території на кадастрові зони і кадастрові квартали та їхню нумерацією. При встановленні номера земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (фрагмента) необхідно дотримуватися тільки одного критерію – номер не повинен повторюватися. У процесі первинного обліку земельних ділянок у Реєстр земельних ділянок бази даних державного земельного кадастру заносять тільки ті земельні ділянки (з відповідними кадастровими номерами), які відведені в натурі й на які існують відповідні правові документи (державні акти, договори оренди, рішення місцевої ради тощо), що посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою. Зрозуміло, що без заздалегідь присвоєного кадастрового номера земельна ділянка не може бути внесена до Реєстру земельних ділянок. Кадастровий номер земельної ділянки вказують також у правовстановлюючих документах, кадастровій справі, книзі записів реєстрації державних актів, Поземельній книзі, кадастрових планах, проектах землеустрою та ін.

Кадастровий номер земельної ділянки не змінюється протягом усього періоду її існування у встановлених межах. При зміні правового режиму земельної ділянки (включаючи передачу прав власності) кадастровий номер земельної ділянки не змінюється. Він змінюється лише при зміні її меж у результаті поділу або консолідації(об’єднанні) кількох земельних ділянок. При поділі земельної ділянки на кілька земельних ділянок попередній кадастровий номер набирає статусу архівного кадастрового номера, а новоствореним земельним ділянкам присвоюють нові кадастрові номери. При консолідації (об’єднанні) кількох земельних ділянок їхні кадастрові номери стають архівними, а новоствореній земельній ділянці присвоюють новий кадастровий номер. Аналогічно змінюються і кадастрові справи на земельні ділянки, деякі з них стають архівними, а на створені земельні ділянки відкривають нові кадастрові справи. Зв’язок між архівними та існуючими кадастровими номерами земельних ділянок забезпечується відношенням Реєстру земельних ділянок РСП_ЗД (Ретроспектива земельних ділянок) (Лихогруд М.Г. Структура бази даних автоматизованої системи державного земельного кадастру // Інженерна геодезія. – К. : КНУБА, 2000. – № 43. – С. 120–128,).

де – кадастровий номер земельної ділянки ;

–попередній (архівний) кадастровий номер .

Такий підхід забезпечує можливість відстеження хронологічної послідовності еволюції земельних ділянок і встановлення їхніх атрибутів (кількісні, якісні, правові та ін.) на різних етапах існування земельних ділянок.

При зміні меж одиниці адміністративно-територіального устрою України існуючі кадастрові номери земельних ділянок не змінюються, а новим земельним ділянкам, що утворилися в результаті поділу чи консолідації, присвоюють кадастрові номери з використанням чинних КОАТУУ та актуалізованих меж ОАТУУ.