§ 1171. [Исключение права путем внесения в депозит]

(1) Право неизвестного кредитора может быть исключено в порядке вызывного производства и в том случае, если собственник имеет право на удовлетворение кредитора или на расторжение договора об ипотеке и если он внесет сумму, составляющую предмет требования, в депозит на имя кредитора с отказом от права ее изъятия. Внесение в депозит процентов требуется лишь в том случае, если процентная ставка внесена в поземельную книгу; не подлежат внесению в депозит проценты за более ранний период, чем за четвертый календарный год до вынесения решения об исключении права кредитора.

(2) С вынесением решения об исключении права кредитор признается получившим удовлетворение, если только согласно предписаниям о внесении в депозит срок удовлетворения не наступил ранее. Выданное кредитору ипотечное свидетельство утрачивает силу.

(3) Право кредитора на внесенную сумму прекращается с истечени­ем 30 лет после вынесения решения об исключении права кредитора, если только кредитор не заявил до истечения этого срока о своем праве в учреждении депонирования; лицо, осуществившее депонирование, имеет право на изъятие внесенной суммы, даже если оно отказалось от права на изъятие.

§ 1172. [Общая ипотека в пользу собственника]

(1) В случаях, указанных в § 1163, общая ипотека принадлежит собственникам обремененных земельных участков совместно.

(2) Если не установлено иное, каждый собственник может потребовать, чтобы ипотека на его земельный участок была ограничена в соответствии с абз. 2 § 1132 той частью суммы, которая соответствует отношению стоимости его земельного участка к стоимости всех земельных участков, и чтобы ипотека была предоставлена ему в этой ограниченной стоимости. Стоимость определяется за вычетом обременении, имеющих приоритет по отношению к общей ипотеке.

§ 1173. [Удовлетворение, предоставленное одним из собственников]

(1) В случае удовлетворения кредитора собственником одного из обремененных общей ипотекой участков последний приобретает ипотеку на свой земельный участок; ипотека на остальные земельные участки прекращается. К удовлетворению кредитора собственником приравниваются те случаи, когда право кредитора переходит к собственнику или когда право требования и долг совпадают в лице собственника.

(2) Если собственник, удовлетворивший кредитора, может потребовать возмещения от собственника другого земельного участка или от его предшественника, то к нему переходит также ипотека на земельный участок этого собственника в размере, обеспечивающем требование о возмещении; эта ипотека вместе с ипотекой на его собственный земельный участок остается общей ипотекой.

§ 1174. [Удовлетворение должником по обязательству]

(1) В случае удовлетворения должником кредитора, которому принадлежит общая ипотека, или в случае совпадения при общей ипотеке права требования и долга в одном лице, к должнику, имеющему право требовать возмещения от собственника только одного из земельных участков или от его предшественника, переходит ипотека на этот участок, ипотека на остальные земельные участки прекращается.

(2) Если должнику причитается только частичное возмещение, вслед­ствие чего ипотека переходит к нему только в части, то собственник должен допустить зачет этой части в счет причитающейся ему согласно § 1172 осталь­ной части общей ипотеки.