Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО НДФЛ КОНСУЛЬТАНТ ПЛЮС.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
24.11.2019
Размер:
10.72 Mб
Скачать

21.7.17. Заполняем лист л

Правила заполнения листа Л изложены в разд. XXVI Порядка заполнения декларации.

В данном листе производится расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Лист Л заполняют налоговые резиденты РФ, у которых в налоговом периоде возникло право на данный имущественный вычет либо имеется право на получение остатка имущественного вычета, не использованного полностью.

Примечание

Подробнее об имущественном налоговом вычете в сумме, израсходованной на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли в них, см. разд. 3.3.2 "Вычет при строительстве или приобретении жилья, а также земельных участков" Практического пособия по НДФЛ.

Лист Л состоит из двух частей.

1. Сведения об объекте и произведенных расходах.

2. Расчет имущественного налогового вычета по новому строительству или приобретению жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (руб., коп.).

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

Фрагмент листа Л

1. Сведения об объекте и произведенных расходах:

┌─────────────────────────────────────────────────────┐

1.1. Наименование объекта (010) │ │

└─────────────────────────────────────────────────────┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

1.2. Адрес объекта (020): Почтовый индекс │ │ │ │ │ │ │ Регион (код) │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Район │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Город │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Населенный пункт ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

(село, поселок │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

и т.д.) └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Улица ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

(проспект и т.д.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Номер дома │ │ │ │ │ │ │ │ │ Номер │ │ │ │ │ │ │ │ │ Номер │ │ │ │ │ │ │ │ │

(владения) └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ корпуса └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ квартиры └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

1.3. Дата акта ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ 1.4. Дата ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

о передаче квартиры, │ │ │.│ │ │.│ │ │ │ │ регистрации права │ │ │.│ │ │.│ │ │ │ │

комнаты или доли └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ собственности на └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

(долей) в них (030) жилой дом,

квартиру, комнату

или долю (доли)

в них (040)

1.5. Доля (доли) ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ 1.6. Год начала использования ┌─┬─┬─┬─┐

в праве │ │ │ │ │ │ │/│ │ │ │ │ │ │ налогового вычета │ │ │ │ │

собственности └─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┘ (уменьшения налоговой базы) └─┴─┴─┴─┘

(050) (060)

1.7. Сумма фактически произведенных расходов на новое ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

строительство или приобретение жилого дома, квартиры, │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

комнаты или доли (долей) в них (без учета процентов └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

по целевым займам (кредитам), но не более предельного

размера имущественного налогового вычета (руб., коп.) (080)

1.8. Сумма фактически уплаченных процентов по целевым ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

займам (кредитам), фактически израсходованным на новое │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

строительство или приобретение жилого дома, квартиры, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

комнаты или доли (долей) в них (руб., коп.) (090)

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

В п. 1 листа Л указываются сведения об объекте, по которому предоставляется имущественный налоговый вычет, и сумме произведенных расходов.

Для отражения этих сведений предусмотрены строки 010 - 090.

Строка

Что указывается

010

Наименование объекта. Например, жилой дом или квартира

020

Адрес объекта: - почтовый индекс; - цифровой код региона РФ в соответствии со справочником "Коды регионов" (Приложение N 3 к Порядку заполнения декларации); - наименование района, города, населенного пункта (село, поселок и т.п.); - наименование улицы (проспекта, переулка и т.п.); - номера дома (владения), корпуса и квартиры

030

Дата заключения акта о передаче квартиры или доли (долей) в них

040

Дата государственной регистрации права собственности на объект указывается в соответствии со свидетельством о праве собственности

050

Доля в праве собственности на объект. Если объект полностью принадлежит одному собственнику, то в строке ставится прочерк

060

Год, в котором возникло право на использование имущественного вычета. Напомним, что для подтверждения права на данный налоговый вычет налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или квартиру (доли в них), либо договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, а также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них. Таким образом, налогоплательщик вправе заявить налоговый вычет начиная с того периода, в котором получены указанные документы

080

Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них согласно платежным документам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке и т.д.). Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) на строительство или приобретение объектов недвижимости в данной строке не отражаются. При заполнении строки нужно соблюдать следующее условие: стр. 080 <= 2 000 000 руб. Если объект приобретается в общую долевую собственность, то сумма фактических расходов не должна превышать сумму имущественного вычета, соответствующую размеру доли в праве собственности. Например, размер доли налогоплательщика в общей собственности составляет 50%. Значит, сумма фактически произведенных расходов не должна превышать 1 000 000 руб. (2 000 000 руб. x 50%). Если налогоплательщик приобрел или построил жилье до 2008 г. и применяет вычет в размере не более 1 000 000 руб., стр. 080, соответственно, должна быть не более 1 000 000 руб.

090

Сумма фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), которые израсходованы на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, доли (долей) в них согласно банковским выпискам и иным документам, подтверждающим уплату процентов

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ──

Фрагмент листа Л

2. Расчет имущественного налогового вычета по новому строительству или приобретению

жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (руб., коп.)

2.1. Сумма имущественного налогового вычета по расходам ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

на новое строительство или приобретение жилого дома, │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

квартиры, комнаты или доли (долей) в них, принятая к └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

учету при определении налоговой базы за предыдущие

налоговые периоды (100),

в том числе: ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

- предоставленного налоговым органом на основании │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

Декларации (110) └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

- предоставленного налоговым агентом на основании ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

уведомления, выданного налоговым органом (120) │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

2.2. Сумма имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по уплаченным процентам по целевым займам (кредитам), │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

принятая к учету при определении налоговой базы └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

за предыдущие налоговые периоды (130),

в том числе: ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

- предоставленная налоговым органом на основании │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

Декларации (140) └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

- предоставленная налоговым агентом на основании ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

уведомления, выданного налоговым органом (150) │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

2.3. Остаток имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по документально подтвержденным расходам на новое │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

строительство или приобретение жилого дома, квартиры, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

комнаты или доли (долей) в них, перешедший с предыдущего

налогового периода (без учета процентов по целевым

займам (кредитам)) (160)

2.4. Остаток имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по документально подтвержденным расходам по уплате │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

процентов по целевым займам (кредитам), перешедший └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

с предыдущего налогового периода (170)

2.5. Сумма имущественного налогового вычета по расходам ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

на новое строительство или приобретение жилого дома, │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

квартиры, комнаты или доли (долей) в них, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

предоставленного в отчетном налоговом периоде

налоговым агентом на основании уведомления,

выданного налоговым органом (180)

2.6. Сумма имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по уплаченным процентам по целевым займам (кредитам), │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

предоставленного в отчетном налоговом периоде └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

налоговым агентом на основании уведомления,

выданного налоговым органом (190)

2.7. Размер налоговой базы, облагаемой по ставке ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

13%, за минусом налоговых вычетов, в том числе: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

стандартных, социальных налоговых вычетов, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

имущественного налогового вычета, предусмотренного

пп. 1 п. 1 статьи 220 Кодекса, а также имущественного

налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1

статьи 220 Кодекса, предоставленного налоговым агентом

в отчетном налоговом периоде на основании уведомления,

выданного налоговым органом (200)

2.8. Сумма документально подтвержденных расходов ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

на новое строительство или приобретение жилого дома, │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

квартиры, комнаты или доли (долей) в них, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

принимаемая для целей имущественного налогового

вычета за отчетный налоговый период, на основании

Декларации (210)

2.9. Сумма документально подтвержденных расходов ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по уплате процентов по целевым займам (кредитам), │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

принимаемая для целей имущественного налогового └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

вычета за отчетный налоговый период, на основании

Декларации (220)

2.10. Остаток имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по документально подтвержденным расходам на новое │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

строительство или приобретение жилого дома, квартиры, └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

комнаты или доли (долей) в них, переходящий

на следующий налоговый период (230)

2.11. Остаток имущественного налогового вычета ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐

по документально подтвержденным расходам по уплате │ │ │ │ │ │ │ │ │.│ │ │

процентов по целевым займам (кредитам), └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘

переходящий на следующий налоговый период (240)

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ──

В п. 2 листа Л непосредственно рассчитывается сумма имущественного налогового вычета. Для расчета предусмотрены строки 100 - 240.

В строке 100 указывается сумма налогового вычета, которая была принята к зачету в предыдущие налоговые периоды. Значение строки складывается из значений строк 110 и 120:

стр. 100 = стр. 110 + стр. 120.

В строке 110 отражается сумма налогового вычета, предоставленная налоговым органом на основании декларации, поданной налогоплательщиком в предыдущие налоговые периоды, а в строке 120 - сумма налогового вычета, предоставленная налоговым агентом (работодателем) на основании уведомления налогового органа.

В строку 130 вписывается сумма налогового вычета по уплаченным процентам по целевым займам (кредитам), принятая к зачету в предыдущие налоговые периоды. Значение строки 130 складывается из значений строк 140 и 150:

стр. 130 = стр. 140 + стр. 150.

В свою очередь, в строке 140 отражается сумма налогового вычета, предоставленная налоговым органом на основании декларации, а в строке 150 - сумма налогового вычета, предоставленная налоговым агентом (работодателем) на основании уведомления налогового органа.

В строке 160 следует указать сумму расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, доли (долей) в них, которая переходит с предыдущего налогового периода. В данной строке не указывается сумма расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам).

В строку 170 необходимо вписать сумму документально подтвержденных расходов по уплате процентов по целевым займам (кредитам), перешедшую с предыдущего года.

В строке 180 отражается сумма налогового вычета по расходам на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, которую предоставил налоговый агент (работодатель) в отчетном налоговом периоде на основании уведомления налогового органа.

В строке 190 указывается сумма налогового вычета по расходам на уплату процентов по целевым займам (кредитам), предоставленная налоговым агентом (работодателем) в отчетном налоговом периоде на основании уведомления налогового органа.

В строке 200 отражается размер налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, за минусом стандартных и социальных налоговых вычетов, имущественных налоговых вычетов по пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, а также предоставленных налоговым агентом (работодателем) на основании уведомления налогового органа.

Значение строки 200 рассчитывается так:

стр. 200 = стр. 010 разд. 1 - стр. 160 листа Г1 - стр. 220 листа К1 - стр. 140 листа К2 - стр. 210 листа Ж1 - стр. 130 листа Ж2 - стр. 180 листа Л - стр. 190 листа Л - (стр. 100 листа З + стр. 100 листа И) - (стр. 120 листа В + стр. 100 листа Д + стр. 060 листа Е).

Обращаем внимание на следующий момент. Поскольку при расчете налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, необходима информация об общей сумме дохода, облагаемого по ставке 13%, рекомендуем сначала заполнить строку 010 разд. 1, а потом, используя значение этой строки, приступить к заполнению строки 200 листа Л.

В строке 210 указывается сумма документально подтвержденных расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, которая принимается к зачету в налоговом периоде на основании декларации.

При заполнении строки должно соблюдаться следующее условие:

стр. 210 <= стр. 200.

В строке 220 нужно отражать сумму документально подтвержденных расходов по уплате процентов по целевым займам (кредитам), которые принимаются к зачету в налоговом периоде на основании декларации.

При заполнении строки 220 должно соблюдаться следующее условие:

стр. 220 <= (стр. 200 - стр. 210).

Примечание

При заполнении строк 210 и 220 нужно, чтобы соблюдалось следующее условие: (стр. 210 + стр. 220) <= стр. 200.

В строку 230 необходимо вписать сумму документально подтвержденных расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, долей в них, которая переходит на следующий налоговый период.

При этом нужно учитывать следующее.

Если имущественный налоговый вычет заявлен раньше и его сумма предоставлялась в предыдущие налоговые периоды, то значение строки 230 определяется так:

стр. 230 = стр. 080 - (стр. 100 + стр. 180 + стр. 210).

Если же имущественный налоговый вычет заявлен первый раз за отчетный налоговый период, значение строки 230 рассчитывается таким образом:

стр. 230 = стр. 080 - (стр. 180 + стр. 210).

В строке 240 указывается сумма уплаченных процентов по целевым займам и кредитам, которая переходит на следующий период.

При этом, если сумма имущественного налогового вычета уже предоставлялась в предыдущие налоговые периоды, значение строки 240 определяется так:

стр. 240 = стр. 090 - (стр. 130 + стр. 190 + стр. 220).

Если же в течение налогового периода имущественный вычет заявлен в первый раз, значение строки 240 рассчитывается следующим образом:

стр. 240 = стр. 090 - (стр. 190 + стр. 220).

Таким образом, по строке 240 отражается остаток имущественного вычета по документально подтвержденным расходам по уплате процентов по целевым займам и кредитам, который переходит на следующий налоговый период, если он не получен (получен не полностью) в данном налоговом периоде. В следующем году этот остаток отразится по строке 170. И одновременно с этим по строке 220 указывается очередная сумма уплаченных в следующем году процентов.

В заключение отметим, что сумма имущественного налогового вычета на новое строительство и приобретение объектов недвижимости и доли в них не должна превышать 2 000 000 руб. (если право на данный имущественный вычет возникло после 2008 г.) и 1 000 000 руб. (если право на вычет возникло до 2008 г.).

Поэтому при заполнении строк п. 2 листа Л нужно соблюдать условие:

(стр. 100 + стр. 180 + стр. 210 + стр. 230) < 2 000 000 руб. (право на вычет возникло после 1 января 2008 г.)

либо

(стр. 100 + стр. 180 + стр. 210 + стр. 230) < 1 000 000 руб. (право на вычет возникло до 1 января 2008 г.).