1. Правоспособность сторон. Для заключения соглашения стороны должны

иметь законные полномочия и быть в здравом рассудке. Несовершеннолетние

могут отказаться от своих контрактов, однако совершеннолетний

человек не может отказаться от контракта с несовершеннолетним.

Единственное исключение делается по таким позициям предметов

или услуг первой необходимости, как пища и кров.

2. Взаимное согласие (соизволение (assent)) или совпадение воли сторон.

Должны иметь место юридически действительные предложение

(offer) и его принятие (acceptance). Предложение должно содержать

ясное указание на намерение заключить контракт, оно должно быть

определенным в отношении условий и сообщено другой стороне. Как

правило, рекламные объявления не являются юридически действительными

предложениями, их следует рассматривать как «приглашения к

заключению сделки». Предложение может быть отозвано в любое время

до его принятия. Молчание не образует принятия.

3. Предложенное встречное удовлетворение. Необходимо указать стоимость,

чтобы обещание имело исковую силу.

4. Законность. Вы не сможете наделить правовой санкцией контракт на

операции с незаконными товарами или контракт, предполагающий

незаконные действия.

408 Mba за 10 дней

Имущество

Бизнес вращается вокруг имущества и стремления заполучить его как

можно в большем объеме. Имущество — это не только вещи, но также совокупность

прав и ответственности, связанных с имуществом. Существует

несколько категорий имущества.

Недвижимое имущество — земля.

Движимое (персональное) имущество — имущество, не присоединенное

к земле или зданию. Движимое имущество называют еще неземельной

собственностью или движимостью (chattel).

Движимость, соединенная с недвижимостью — движимое имущество,

присоединенное к недвижимому имуществу.

Интеллектуальная собственность — собственность, являющаяся

продуктом творчества и не имеющая физической формы.

Патенты (patents) — это предоставляемые на 20 лет права на новаторский,

полезный и неочевидный процесс или изобретение. До июня

1995 Г. Срок патента определялся 17 годами.

Авторское право (copyright) — это право на письменные работы,

предоставляемое их автору на весь срок его жизни плюс 50 лет. До

января 1978 г. авторское право прекращалось по истечении 75 лет.

Товарные знаки (trademarks) — это возобновляемые и предоставляемые

на 20 лет права на знаки, используемые в торговле или бизнесе.

Единый коммерческий кодекс (UCC).

Статья 2: Договоры купли-продажи

UCC, упомянутый выше, охватывает многие аспекты связанных с имуществом

операций и контрактов. Это настолько важная часть делового

права, что мы ее рассматриваем более углубленно и посвящаем ей ряд

следующих специальных разделов. В относящейся к имуществу части

UCC «коммерсант» («merchant») определяется как лицо, регулярно совершающее

сделки с товарами, упоминаемыми в контракте. Сделки между

коммерсантами считаются особыми и для наделения контракта правовой

санкцией нуждаются в документации определенного уровня.

Передача вещи в зависимое держание (bailment) — это временная передача

владения имуществом, но не прав собственности на имущество лицом,

отдающим вещь в зависимое держание (bailor) зависимому держателю

(bailee) на ограниченный срок и с особой целью. Отправка вашего белья

в прачечную представляет собой передачу вещи в зависимое держание.

ДЕНЬ 10 / МИНИ-КУРСЫ В ПРОГРАММЕ МВА 409

Когда лицо передает личное имущество в зависимое держание, необходимая

заботливость (standart of care), которую должен проявить зависимый

держатель, определяется взаимной выгодой отношений. Если

такая передача происходит только к выгоде лица, передающего вещь в зависимое

держание, то от зависимого держателя требуется только «незначительная

необходимая заботливость». «Окажи мне любезность: подержи

эту вещь у себя в доме, пока я буду отсутствовать» — вот вам подобный

пример. Если передача вещи в зависимое держание взаимовыгодна для

обеих сторон, например в случае помещения вещи на оплачиваемое

складское хранение, то потребуется «разумно обоснованная необходимая

заботливость». Если в выгоде оказывается только зависимый держатель, от

него требуется «исключительно высокая необходимая заботливость» («Не

могу ли я воспользоваться вашим автомобилем в этот уик-энд?»).

Продажа (sale) — это неотменяемая передача прав собственности в обмен

на встречное удовлетворение (consideration) или платеж. Продавец не может

передать больше прав, чем те, которые он имеет, за исключением трех

случаев: