1. Безупречный правовой титул может перейти к «добросовестному покупателю

». Как покупатель вы не знаете, что существует дефектный титул.

2. Если вы покупаете что-то у розничного продавца, который уже продавал

товары того же типа другим людям, вы являетесь «обычным покупателем».

Покупатель может иметь безупречный правовой титул, даже если таковой

отсутствует у розничного продавца.

3. Когда вы покупаете что-то у дилера, занимающегося товарами определенного

типа, то даже если дилер получил товары во временное держание,

вы являетесь «обычным покупателем». Покупатель может иметь чистый

правовой титул, даже если дилер не является собственником товаров.

Договоры на погрузку товаров. Есть несколько положений, которые

присутствуют в погрузочных документах и счетах-фактурах и показывают,

когда риск потери груза переходит с продавца на покупателя.

Чаще всего используется условие франко-борт (или ФОБ (FOB —

Free on Board)). В пункте ФОБ риск потери груза переходит на покупателя.

На счетах-фактурах может фигурировать также надпись СИФ

(CIF). В цену СИФ входит стоимость товаров, а также их страхования и

фрахта.

Ответственность за продукт. Ответственность за продукт подразумевает

гарантии, которые в отношении продаваемых продуктов дают

изготовители и продавцы. Прямая гарантия (express warranty)

410 Mba за 10 дней

— это письменное или устное обещание относительно рабочих характеристик

продукта. Подразумеваемая гарантия (implied warranty)

— это обещание, данное при продаже товаров, которое не требует

письменного или устного оформления. Пригодность к продаже

(merchantability) — это подразумеваемая гарантия, означающая, что

товары пригодны для той обычной цели, для которой они были изготовлены.

Ручку делают для письма, а не для хирургических операций.

Гарантия соответствия (warranty of fitness) — еще одна разновидность

подразумеваемой гарантии, чаще относящаяся к особой цели

использования, применительно к которой продавец сознательно продает

свой продукт. Если продавец сознательно продает продукт, предназначенный

для конкретной цели, продукт должен выполнять свою

функцию. Строгая ответственность (strict liability) за качество

продукта также является подразумеваемой гарантией и распространяется

на непригодность продукта при правильном использовании к безопасной

или эффективной работе, как того вправе ожидать разумные

лица.

Закон о мошенничестве. В соответствии с предписанием закона о

мошенничестве (statute of frauds) определенные важные договоры

должны иметь письменную форму во избежание обмана. Это относится

к договорам следующих шести категорий.

1. Продажа товаров стоимостью, равной или превышающей 500 долл.

2. Продажа земли.

3. Договоры на оказание услуг сроком более одного года.

4. Обещание погасить долговые обязательства, вмененные другому

лицу.

5. Обещание исполнителя завещания о распоряжении имуществом

по оплате расходов, связанных с имуществом, из собственного кармана.

6. Обещание приданого в соответствии с брачным договором.

Договор не обязательно должен иметь форму одного письменного

документа. Если основные положения договора, изложенные в разных

документах и подписанные стороной, выступающей в качестве ответчика,

можно соединить в единое целое, такие документы можно толковать

как юридически действительный договор.

ДЕНЬ 10 / МИНИ-КУРСЫ В ПРОГРАММЕ МВА 411

Правило, исключающее устные доказательства, изменяющие

или дополняющие письменный договор (parole evidence

rule). Это правило запрещает сторонам оспаривать письменный договор

посредством цитирования свидетельств, внешних относительно

договора. Однако существуют многочисленные исключения из

данного правила, что делает его скорее рекомендацией, нежели строгим

правилом. Например, свидетельство о том, что договор был заключен

обманным путем или под принуждением, суд может принять

как допустимое, хотя оно является внешним относительно договора.

Правило частного характера договорной связи (privity rule).

Согласно этому правилу только стороны, поименованные в договоре,

могут возбуждать судебное дело, связанное с договором. При его расширенном

толковании в число таких сторон могут войти те, кому были

переданы права, возникшие из договора, а также являющиеся третьей

стороной бенефициарии, получающие выгоду от исполнения

договора.

Обстоятельства непреодолимой силы (force majeure). Такие

форс-мажорные обстоятельства, как ураган или наводнение, могут

быть признаны юридически действительными и оправдывающими

неисполнение договора. Статью об обстоятельствах непреодолимой

силы часто включают в текст договоров.

Новация (novation). В договоре между двумя сторонами одна из сторон

может переуступить свои обязанности третьей стороне и стать

свободной от исполнения договора. Новая третья сторона принимает

на себя обязанности и обязательства по исполнению договора, как он

составлен. Принятие на себя закладной на чей-либо дом — один из

примеров.

Элементы судебного разбирательства в связи с договором. Такое

судебное разбирательство должно включать следующие элементы:

1) доказательство существования договора;

2) доказательство нарушения или неисполнения договора;

3) доказательство понесения ущерба.

Если в договоре имеется статья о санкциях за неисполнение, она называется

статьей о заранее оцененных убытках (liquidated damages).

412 MBA ЗА 10 ДНЕЙ

Единый коммерческий кодекс (UCC).

Статьи 3 и 4: Коммерческие бумаги

Передаваемое краткосрочное денежное обязательство (negotiable

paper) является коммерческой бумагой, которую по ее стоимости может

торговать ее держатель независимо от сторон, создавших такую коммерческую

бумагу. Чеки являются такими денежными обязательствами.

ДДЯ превращения в передаваемое краткосрочное денежное обязательство

коммерческая бумага должна отвечать следующим требованиям:

1. Она должна иметь письменную форму.

2. Она должна быть подписана стороной, обещающей заплатить.

3. Она должна включать безусловное обещание (unconditionalpromise) оплаты.

4. Она должна определять величину платежа в денежном выражении.

5. Она должна гарантировать оплату по требованию (on demand) или в определенную

дату или даты.

6. Она должна гарантировать оплату по приказу конкретного лица, а именно

ее предъявителя (bearer).

Передаваемые краткосрочные денежные обязательства зачастую незаконным

путем попадают в руки людей, которые продают их ничего не

ведающим покупателям. Правомерный держатель (holder in due course)

такого обязательства может получить больше прав, чем его продавец,

если такой держатель покупает, не зная о юридически недействительном

праве собственности продавца обязательства.

Договоры на посреднические услуги

Посредничество (agency) — это законные отношения между двумя

сторонами, в процессе которых одно лицо действует за другое. Хотя посредничество

не входит в UCC, оно тем не менее является важнейшим

компонентом делового права. Законные отношения посредничества могут

иметь четыре формы.

1. Договор. В рамках письменного, устного или подразумеваемого договора

стороны заключают соглашение о посреднических услугах, и лицо,

назначившее агента, отвечает за его действия.

2. Ратификация. Лицо принимает результаты деятельности другого лица,

которое действует за первое в качестве агента. Такое лицо отвечает за

деятельность агента.

ДЕНЬ 10 / МИНИ-КУРСЫ В ПРОГРАММЕ МВА 413

3. Лишение права возражения. Лицо разрешает другому лицу действовать

в качестве его агента и не мешает другим считать, что между первым и

вторым лицами существуют посреднические отношения. Ответственность

возникает, когда другая сторона осуществляет определенное

действие за агента, исходя из принципов отношений посредничества.

4. Необходимость. Если лицо, находящееся в особой ситуации, не может

действовать и кто-то добросовестно ему помогает, то имеет место договор

на посреднические услуги.

Закон о банкротстве

Долговых ям больше не существует. Закон о банкротстве содержит

механизм, позволяющий частным лицам и предприятиям осуществлять

новый старт или переоформлять свои платежные обязательства на более

благоприятных условиях.